8 Schlafzimmer Sonstiges in Pag

Apart-Haus in erster Meeresreihe auf der Insel Pag mit Restaurant und Küche! Gesamtwohnfläche 600 m². Grundstücksfläche 750 m². Im Erdgeschoss unserer Villa befindet sich ein ganzjährig geöffnetes Restaurant mit einer herrlichen Terrasse und einem modernen Fitnessraum. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges 75 m2 Apartment, das als Ein-Schlafzimmer-Wohnung konzipiert ist, komplett mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad und einem Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Zusätzlich befinden sich auf derselben Etage zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im zweiten Stock unseres Hotels entdecken Sie fünf elegante Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Ein Parkplatz vor dem Gebäude stellt sicher, dass jede Einheit ihren zugewiesenen Parkplatz hat. Dieses charmante Boutique-Hotel ist komplett ausgestattet und erspart dem neuen Eigentümer zusätzliche Investitionen, dank der sorgfältigen Liebe zum Detail in der Innen- und Außendekoration. Das Potenzial für den neuen Eigentümer ist vielfältig – die erfolgreiche Führung des Tourismusgeschäfts mit konstant hohen Belegungsraten während des ganzen Jahres fortsetzen oder es in ein ideales Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten umwandeln. Den Gästen steht auch ein Fitnessraum zur Verfügung, was auf der Insel eine Seltenheit ist. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert, entworfen und wird regelmäßig gewartet. Es verfügt auch über zwei Terrassen, und der Garten bietet einen Grillplatz, einen Garten zum Genießen und Platz für einen Swimmingpool. Parkplatz im Hof für 5 Autos. Die Villa erzielt seit Jahren ausgezeichnete touristische Ergebnisse und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ein erfolgreiches Tourismus- und Gastgewerbe fortzuführen. Ref: RE-LB-13782-IRO1958 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Fitnessraum, Garten, Urbanisiert, Modern