24 Schlafzimmer Sonstiges in Pag

Familienhotel auf der Insel Pag zu verkaufen: Elegantes 1000 m² großes Refugium mit Gästehaus und bewährtem Geschäft, nur 100 Meter vom Strand entfernt! Entdecken Sie dieses bezaubernde Familienhotel an den sonnenverwöhnten Ufern der Insel Pag, Kroatien, wo 1000 m² raffinierten Raums auf einen schlüsselfertigen Betrieb in einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte vom Geschehen entfernt, treffen. Nur 100 Meter vom unberührten Meer und dem ersten Strand entfernt und nur 300 Meter vom historischen Altstadtzentrum gelegen, verfügt es über einen eigenen Parkplatz und ein angrenzendes Haus für Eigentümer oder Personal – und bietet eine nahtlose Mischung aus exzellenter Gastfreundschaft und persönlichem Refugium an einem der reizvollsten Orte der Adria. Das Hotel erstreckt sich über drei Obergeschosse und verfügt über 18 anspruchsvolle Doppelzimmer, die jeweils eine Oase moderner Eleganz mit Klimaanlage, Zimmersafe, Minibar und Sat-Flachbild-TVs bieten. Die vierte Etage bietet ein vielseitiges Doppelzimmer, einen ruhigen Massageraum sowie wesentliche technische und Lagerbereiche, die einen einfachen Betrieb gewährleisten. Die Gäste bewegen sich bequem über einen Aufzug zwischen den Etagen, während das Erdgeschoss voller Leben ist: ein einladendes Restaurant und eine Lobbybar (die auch als Minicafé dient) öffnen sich zu einer überdachten, verglasten Terrasse, die perfekt ist, um Pag's berühmtes Lamm oder lokale Weine im Freien zu genießen. Mit jeweils etwa 200 m² pro Etage maximiert die Aufteilung den Fluss und den Komfort und kategorisiert die insgesamt 19 Zimmer in Deluxe-, Deluxe-Balkon- und Superior-Optionen – von 22 bis 36 m², einige mit französischen Balkonen und andere mit vollem Meer- oder Bergblick. Luxuriöse Details wie elektrische Fußbodenheizung in jedem Badezimmer werten den Aufenthalt auf, und das innovative 'Intelligent Room'-System – von der Rezeption aus – überwacht Temperaturen, Belegung und Bewegungen, schaltet die Klimaanlage bei offenen Türen oder Fenstern automatisch ab und erfasst gleichzeitig die Effizienz des Personals für einwandfreies Management. Tiefere Einblicke in den Betrieb sind auf Anfrage erhältlich und enthüllen eine gut geölte Maschine, die bereit für Ihre Vision ist. Angrenzend erstreckt sich das Nebengebäude über 220 m² auf zwei Etagen, einschließlich fünf gemütlicher 20 m² großer Studio-Apartments für private Vermietungen und einer geräumigen 65 m² großen Eigentümer-Suite – ideal für die Harmonie von Wohnen und Arbeiten. Eingebaute Anschlüsse vom Klimaanlagensystem des Hotels ermöglichen die zukünftige Integration in ein einheitliches Refugium und erweitern die Möglichkeiten grenzenlos. Die Brückenverbindung von Pag zum Festland vereinfacht den Zugang für Tagesausflügler und Übernachtungsgäste gleichermaßen und zieht besonders aus Zagreb und Ungarn Menschenmengen an, die wegen seines Spitzenklöppelerbes, seiner Mondlandschaften und seiner lebendigen Partyszene kommen – was in diesem ganzjährig beliebten Hotspot für konstante Buchungen sorgt. Hauptmerkmale dieses Pag-Hotels sind 1000 m² auf vier Etagen mit 19 kategorisierten Zimmern (Deluxe bis Superior, 22-36 m², viele mit Balkonen und Meerblick), klimatisierte Eleganz mit Safes, Minibars und Smart-Technologie für Effizienz; Erdgeschoss-Restaurant, Lobbybar und verglaste Terrasse; Aufzug, ausreichend Parkplätze und ein 220 m² großes Gästehaus mit fünf Studios plus Eigentümerwohnung; plus sein Betriebsstatus, die Nähe zum 100 m entfernten Strand und die Anziehungskraft auf Touristen aus Zagreb und Ungarn für stetige Einnahmen. Diese Pag-Immobilie zum Verkauf ist mehr als ein Geschäft – sie ist ein sich bewegendes Erbe, bereit für Expansion, Familienerbe oder geschickte Skalierung im kroatischen Inseltourismus-Boom. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Geschichte zu erfahren und Ihr eigenes Reich am Meer zu beanspruchen. Ref: RE-U-40025 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtausgaben belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Die Maklervereinbarung wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerung, Fußbodenheizung, Aufzug, Modern