Luxuriöse fidschianische Villa im Pacific Harbour von FIJI mit zusätzlichem Entwicklungs- und Einkommenspotenzial!

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf zum sanften Rascheln der Palmblätter, dem sanften Ruf des Vogelgesangs und dem Schimmern des Kanals, nur wenige Schritte von Ihrer hinteren Terrasse entfernt. Diese außergewöhnliche, freieigentümliche Immobilie im ikonischen Pacific Harbour von Fidschi (auf der Hauptinsel Viti Levu) ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensstil-Heiligtum, in dem das Inselleben auf modernes Design und Komfort trifft. Auf einem 3045 m² großen, flachen, vermessenen Grundstück am Wasser gelegen, ist diese luxuriöse, familienfreundliche Residenz auf diejenigen zugeschnitten, die ein Gleichgewicht zwischen Freizeit und Lebensunterhalt suchen. Das geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über spezielle Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sowie flexible Räume, die sich ideal für ein Heimbüro, ein Gebetszimmer oder ein Spielzimmer für Kinder eignen – perfekt für Fernarbeiter, internationale Berater oder erfolgreiche Unternehmer und digitale Nomaden, die Kunden in einer entspannten und inspirierenden Umgebung empfangen. Außerdem ein fabelhafter Rückzugsort für Voll- oder Teilzeit-Ruheständler, insbesondere für Wasserliebhaber, Yachties, Angler und Naturliebhaber. Nur 250 Meter von der Hauptverkehrsstraße Queens Road entfernt, in einer erstklassigen Wohngegend gelegen, liegt diese einzigartige Villa inmitten stilvoller Häuser und üppiger Gärten mit schnellem Zugang zu den Cafés, Resort-Restaurants, kulturellen Attraktionen und der lebendigen Kunstszene von Pacific Harbour. Ein außergewöhnlich günstiger Ort, um ihn "Zuhause" zu nennen, wenn Sie in oder in der Nähe der Hauptstadt Fidschis, Suva, arbeiten. Treten Sie nach draußen und entdecken Sie die unterhaltungsbereite Poolterrasse, die mit Steinzeugfliesen ausgelegte Veranda und einen traditionellen Steg im Bure-Stil – perfekt, um nach der Arbeit abzuschalten oder Gäste im echten fidschianischen Stil zu empfangen. Ein wahres "Unterhalterparadies im Herzen des Geschehens!". Objekthighlights: ✓ Freies Eigentum (keine Grundsteuern!) ✓ Grundstücksgröße: 3045 m² (über drei Viertel Hektar) | Hausgröße: 325 m² (ca.) ✓ 4 Schlafzimmer, 3 Bäder – Großzügig geschnitten und natürlich beleuchtet (mit dem "geheimen" Dachboden) ✓ Ausgewiesenes Heimbüro, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer, ein Kunststudio oder einen Spielbereich für Kinder umgewandelt werden kann ✓ Innen-/Außen-Unterhaltungsbereich mit PRIVATER Bootsrampe – Minuten von Beqa Island und einigen der weltberühmten Angel-, Tauch- und Unterwasseraktivitäten und Abenteuer Fidschis entfernt (wie das atemberaubende Haifischtauchen!) ✓ Familienfreundlich mit einfachem Zugang für Kajaks (im Verkauf enthalten!) sowie Stand-Up-Paddling und Angeln! ✓ RAUM FÜR ERWEITERUNG & ZUKÜNFTIGES EINKOMMENSPOTENZIAL mit genehmigten zusätzlichen angrenzenden Villenplänen bereit! ✓ Fernsehraum, begehbare Speisekammer, Küche im hinteren Bereich, eigenständige Hausmädchenquartiere, Werkstatt ✓ Zu Fuß erreichbar zum Strand, Resorts, Golfplatz, Geschäften und kulturellen Attraktionen Zeitlose Akzente & Praktische Merkmale: ✓ Potenzial für ein Heimbüro: Wandeln Sie ein Schlafzimmer oder eine Lounge mit Kanalblick und privatem Zugang in einen kundenfreundlichen Arbeitsbereich um. ✓ Steg mit Bure-Vordach: Veranstalten Sie ruhige Besprechungen am Wasser oder genießen Sie ein Glas Wein am Abend unter einem Strohdach. ✓ Hintere Veranda: Der perfekte Ort für kaffeegetränkte Morgen, entfernte Zoom-Anrufe oder entspannte Outdoor-Treffen. ✓ Sichere Einzäunung: Bietet Privatsphäre, während es von üppigem tropischem Gestrüpp umgeben ist. ✓ Maßgefertigter Stuck, überdachter Carport & Eingangshof: Funktionale Ergänzungen, die Komfort, Bequemlichkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleisten. ✓ GROSSES ZUKÜNFTIGES ERWEITERUNGS- UND/ODER ZUSÄTZLICHES EINKOMMENSPOTENZIAL: mit der Möglichkeit, das bestehende Grundstück zu unterteilen, mit Platz für den Bau einer NEUEN MODERNEN 2-Schlafzimmer-Konzeptvilla mit Ingenieurzertifikat (Perfekt für Airbnb-Vermietung und/oder als Gästevilla für Familie und Freunde.) Preis: 2.800.000,00 $ (+Mehrwertsteuer, falls zutreffend) SONDERRABATT BONUS! Verleihen Sie Ihrer täglichen Routine einen maritimen Touch mit dem optionalen 23ft Silverwaters-Boot aus Fiberglas, angetrieben von einem 60PS Mercury-Motor. Gut gewartet, MSAF-registriert und mit GPS ausgestattet – im Verkaufspreis der Immobilie enthalten! Ob Sie Ihr Traumgeschäft aus der Ferne aufbauen oder einfach nur eine friedliche Flucht mit Raum zum Wachsen suchen, diese Pacific Harbour-Immobilie lädt Sie ein, das Beste aus beiden Welten zu genießen – Inselruhe und moderne Funktionalität. Kommen Sie nach Hause, wo die Work-Life-Balance kein Traum ist – sie ist Ihre neue Realität. Mehr erfahren! Kontaktieren Sie uns unter +679.675.1167 oder [email protected] und besuchen Sie auch unsere Hauptwebsite ProfessionalsFIJI.com und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Facebook, LinkedIn, YouTube (Professionals FIJI Real Estate) und Instagram (@fijirealestate)