90 ha Weinberg-Anwesen in Orange

90 ha - Weinanbau-Anwesen zu verkaufen - Südostfrankreich Am rechten Ufer des Rhonetals - Ausgezeichnetes Terroir aus gerollten Kieselsteinen – 90 ha mit 77 ha Weinbergen Die Gebäude befinden sich im Herzen des Anwesens und bilden einen geschlossenen Innenhof mit einem imposanten schmiedeeisernen Tor und einem zentralen Brunnen. Einer der Flügel wurde in einen großen Bankett- oder Seminarraum umgewandelt. Der zweite Flügel umfasst eine riesige 180 m2 große Halle. Die Weinkellerei schließt den zentralen Innenhof nach Norden ab. Es ist eine Weinkellerei im traditionellen Stil mit einer Gesamtkapazität von 12.000 hl in einer Reihe von Zement-, Edelstahl-, emaillierten Stahl- und Glasfaserbehältern. Die Kellerei ist sehr gut ausgestattet mit einem Rohrwärmetauscher, einer doppelten pneumatischen Presse, Temperaturregelung, Rotationsvakuumfilter… Ein prächtiger Weinladen wurde 2016 aus lokalem Stein gebaut. Als 'Hoher Umweltwert' zertifiziert, erstreckt sich das Anwesen über 90 Hektar zusammenhängende Fläche und umfasst 77 ha Weinberge wie folgt: - AOP Cotes du Rhone Villages: 60,6 ha - AOP Cotes du Rhone: 0,2 ha - AOP Costieres de Nimes: 9,13 ha - IGP: 7 ha Die Reben sind auf hochwertigem, gerolltem Kieselboden aus dem Quartär (Villafranchium) gepflanzt, ähnlich dem verehrten Terroir von Chateauneuf-du-Pape. Der Weinberg wird regelmäßig erneuert, wobei in den letzten 10 Jahren etwa 22 ha Reben gepflanzt wurden. Die jungen Reben stehen neben den älteren Parzellen von Grenache und Carignan, von denen einige über 95 Jahre alt sind. * Vorräte und stehende Ernte werden hinzugerechnet Beeindruckender kommerzieller Weinberg auf außergewöhnlichem Terroir