9 Schlafzimmer Sonstiges in Oprić, Opatija

Moderne Immobilie mit 5 Apartments in Opatija (Opric) in einer Oase der Ruhe mit fünf Wohneinheiten und einem Garten in Meeresnähe – absolut atemberaubend, genau wie es sein sollte! Gesamtfläche beträgt 505 qm. Grundstücksfläche beträgt 790 qm. Wir freuen uns, dieses moderne Einfamilienhaus präsentieren zu können, das günstig nur 2,5 km vom Strand und Meer entfernt liegt. Das 2009 erbaute Anwesen umfasst fünf separate Wohneinheiten auf drei Ebenen. Das Untergeschoss verfügt über ein komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment mit einem Schlafzimmer sowie ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang. Zusätzlich gibt es eine geräumige Halle, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber leicht in ein Fitnessstudio umgewandelt werden könnte. Das Erdgeschoss und der erste Stock beherbergen drei weitläufige Apartments. Jede Einheit verfügt über einen eigenen separaten Eingang, was sie ideal für Mietzwecke oder als geräumiges Zuhause für eine größere Familie macht. Zwei dieser Apartments sind Einheiten mit zwei Schlafzimmern, komplett mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad, separatem WC, Balkon und einer großzügigen Terrasse. Das dritte Apartment erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer nahtlos integriert und zu einer schönen Terrasse führt. Diese Einheit verfügt außerdem über zwei Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Heizung und Kühlung werden effizient durch Klimaanlagen und Zentralheizung gesteuert. Das Anwesen verfügt über einen gut gepflegten, 619 m2 großen angelegten Garten, der für Privatsphäre vollständig eingezäunt ist. Im Garten gibt es einen Grillplatz, einen Abstellraum im Freien und mehrere Parkplätze. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten, was es zu einer ausgezeichneten schlüsselfertigen Immobilie für Urlaub, Dauerwohnsitz oder Investitionszwecke macht. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und eignet sich aufgrund seiner Kapazität, Aufteilung und des großzügigen Gartens ideal für touristische Vermietungen. Ref: RE-U-29718 Die zusätzlichen Gesamtkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Abstellraum, Fitnessraum, Garten, Freistehend, Urbanisiert, Modern