8-Zimmer-Sonstiges in Opatija

OPATIJA, ZENTRUM – 5 herrliche Luxusapartments im Herzen von Opatija! ERSTKLASSIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! Im Herzen des schönen Opatija erwartet Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit: komplett renovierte und sorgfältig eingerichtete Luxusapartments, die auf Schritt und Tritt Eleganz ausstrahlen. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst 5 Luxusapartments mit einer Gesamtfläche von 200 Quadratmetern, die für ein unvergessliches Küstenlebens- und Gastfreundschaftserlebnis konzipiert wurden. Objektlayout & Ausstattung Gebäudearchitektur: Gelegen in einem hochwertigen, 4-stöckigen denkmalgeschützten Gebäude aus der österreichisch-ungarischen Zeit. Kategorisierung & Komfort: Vier der Apartments tragen stolz 4 Sterne, während die fünfte Einheit eine exklusive Perle mit 5 Sternen ist, die den höchsten Komfort für anspruchsvolle Gäste garantiert. Größe & Aufteilung: Jedes Apartment umfasst entweder 39 m² oder 44 m² und verfügt über eine intelligente, funktionale Aufteilung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Zugang: Die Apartments profitieren von einem privaten, separaten Eingang auf der Nordseite. Möblierung: Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den sofortigen Bezug oder die Fortführung des Geschäfts bei Schlüsselübergabe. Wichtige Highlights & Geschäftspotenzial Schlüsselfertiges Vermietungsgeschäft: Unterstützt durch jahrelangen erfolgreichen Betrieb in der touristischen Vermietung verspricht diese Immobilie sowohl einen eleganten Küstenlebensstil als auch eine hochprofitable, etablierte Investition. Unschlagbare zentrale Lage: Direkt im pulsierenden Zentrum von Opatija gelegen, nur wenige Meter von der Hauptstraße und wichtigen Annehmlichkeiten in einer stark frequentierten Gegend entfernt. Nähe zu Kultur & Natur: Nur 400 Meter von der Sommerbühne (dem kulturellen Herzen von Opatija) und dem Park Angiolina (der üppigen Naturoase der Perle der Adria) entfernt. Strandnähe: Nur 180 Meter vom nächsten Strand und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Objektdetails auf einen Blick Standort: Opatija, Zentrum (in der Nähe von Meer & Strand) Immobilientyp: Mehrfamilienhaus / Investitionsportfolio Gesamtwohnfläche: 200 m² Entfernung zum Meer: 180 m Hauptmerkmale: Vollständig möbliert, erstklassige zentrale Lage, etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, in der Nähe aller kulturellen und natürlichen Attraktionen. Ref: RE-U-28741 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, belaufen sich auf etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und offizielle beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Urbanisiert