7 Schlafzimmer Sonstiges in Opatija

Dieses zum Verkauf stehende Boutique-Hotel an der Opatija Riviera verfügt über eine luxuriöse Villa am Meer, die sich in Kroatiens sehr begehrter Region Kvarner in erster Meereslinie befindet. Das historische Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 700 m², gelegen auf einem erstklassigen 500 m² großen Grundstück. In einer der prestigeträchtigsten und verkehrsreichsten Lagen an der Küste des Golfs von Kvarner gelegen, verbindet diese historische Villa am Meer perfekt traditionellen mediterranen Charme mit modernen Luxus-Gastfreundschaftsstandards. Die beeindruckende Gewerbeimmobilie ist vollständig für den gehobenen Tourismusmarkt angepasst und erstreckt sich über drei wunderschön gestaltete Etagen. Das Erdgeschoss dieses lukrativen Gewerbeobjekts verfügt über vier vielversprechende Geschäftsräume, darunter ein voll ausgestattetes Restaurant- und Bar-Lokal mit Innen- und Außenterrasse und ausgezeichneter ganzjähriger Rentabilität. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Ferienwohnungen, jede mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, einer Küche und einem privaten Balkon mit Panoramablick auf die Adria. Die oberste Etage beherbergt drei elegante Apartments mit stilvollen Galerien, die sorgfältig entworfen wurden, um High-End-Funktionalität mit authentischem Küstencharakter zu verbinden. Die historische Steinvilla wurde einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen, um ihr kulturelles Erbe zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Haltbarkeit zu bieten. Die Restaurierung umfasste die Verstärkung der ursprünglichen Steinmauern, den Wiederaufbau der Deckenkonstruktionen und die Installation komplett neuer Betonzwischengeschosse und Innentreppen. Aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts stammend, besitzt dieses historische Anwesen einen immensen architektonischen Wert und wird als hochprofitables Boutique-Hotelgeschäft in einem boomenden kroatischen Tourismusmarkt betrieben. Dies stellt eine seltene und lukrative Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar, um eine erstklassige Gewerbeimmobilie in bester Uferlage mit einem etablierten, hochrentablen Geschäftsmodell zu erwerben. Ref: RE-U-40362-AB Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Modern