3-Schlafzimmer-Villa in Omiš

Fantastisches Angebot an der Omis Riviera - wunderschöne Luxus-Design-Villa mit Pool, Wellnessbereich, Aufzug und herrlichem Meerblick! Die Gesamtfläche der Villen beträgt 298 m². Das Grundstück ist 860 m² groß. Untere Ebene: Technikräume, Maschinenräume, Parkzone. 1. Etage: Wellnessbereich und Fitnessraum mit großzügiger Loggia (der Wellnessbereich umfasst einen Hydromassage-Whirlpool für 6 Personen, eine finnische Sauna und ein Hamam vom Top-Hersteller Effegibi, einen Ruheraum mit Fußbodenheizung und eine Erlebnisdusche mit verschiedenen Betriebsmodi). Der Fitnessraum besteht aus einem Laufband, einem Ergometer und einem Multifunktions-Gewichtstrainer. Es gibt auch einen Salon mit Kamin, eine moderne Küche, einen geräumigen Essbereich. 2. ETAGE: drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite (jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Innenhof - die Böden der Innenhöfe der Zimmer sind mit schneeweißen Kieselsteinen bedeckt, die an die dalmatinischen Kieselstrände erinnern) 3. ETAGE: eine geräumige Terrasse mit einem großen Esstisch und drei Bänken mit Blick auf den beheizten Pool. Die Terrasse ist teilweise mit zwei Pergolen überdacht. Auf dem Dach befindet sich auch eine Mini-Sommerküche mit Gasgrill, Minikühlschrank und Eismaschine sowie ein Essbereich im Freien mit atemberaubender Aussicht. Das Dach bietet eine spektakuläre Aussicht - auf der Südseite die Adriainseln und Küstenstädte, auf der Nordseite die Bergkette. Die Dachterrasse ist ideal für lange abendliche Zusammenkünfte bei einem Glas edlen Weins. Alle Etagen sind durch einen Aufzug verbunden. Zusätzliche Vorteile: Überdachte Parkplätze mit drei Stellplätzen und Ladestation für Elektroautos Vier weitere unüberdachte Parkplätze Thermischer Labyrinth für energieeffizienten Energieverbrauch und ein Hauptmaschinenraum Panoramaverglasung Stilvolles Innendesign Ref: RE-TR-4606 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Pool, Fitnessraum, Spa, Sauna, Aufzug, Modern