3-Schlafzimmer-Villa in Solta

Moderne Villa in ruhiger Umgebung auf Šolta, ca. 1 km vom Meer entfernt! Eingebettet in eine authentische Inselumgebung, besticht diese Villa durch ein elegantes minimalistisches Design, ergänzt durch traditionelle Steinverkleidungen und Trockenmauern, die sich perfekt in die natürliche Landschaft einfügen. Frisch erbaut und elegant gestaltet, befindet sich die 270 m² große Villa in einem malerischen Dorf auf der Insel Šolta, auf einem großzügigen 1800 m² großen Grundstück, das maximale Privatsphäre und Ruhe in Küstennähe gewährleistet. Šolta ist bekannt für seine unberührte Natur, kristallklares Wasser, authentische dalmatinische Atmosphäre und reiche Geschichte, was es zu einem idealen Reiseziel für einen friedlichen Urlaub macht. Die Insel ist besonders in den Sommermonaten gut über regelmäßige Fährverbindungen mit dem Festland verbunden. Die moderne Außenarchitektur der Villa harmoniert mit traditionellen Insels elementen und unterstreicht die zeitlose Eleganz von Stein, einem seit Jahrhunderten lokal verwendeten Material. Im Inneren integriert das zeitgemäße Design stilvolle Elemente und luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Sauna, einen Swimmingpool mit Liegefläche und einen Whirlpool, die alle darauf ausgelegt sind, die anspruchsvollsten Käufer zufriedenzustellen. Auf zwei Etagen erstreckt sich die 320 m² große Villa und umfasst im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit einem integrierten Olivenbaum, eine Küche, ein Esszimmer und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer und eine große Terrasse mit Whirlpool und atemberaubendem Meerblick. Der Innenraum ist hell, luftig und raffiniert und kombiniert klare moderne Linien mit authentischen Details und natürlichen Materialien, die Wärme und Charakter verleihen. Neutrale Töne und minimalistische Möbel unterstreichen die einzigartige Atmosphäre der Villa und lassen die traditionelle Steinmetzarbeit und Texturen zur Geltung kommen. Im Außenbereich schaffen die angelegten Gärten eine wahre Oase mit mediterraner Vegetation, mehreren Entspannungszonen, einem Swimmingpool, einer Sommerküche mit Grill und einem Essbereich im Freien. Dank ihrer erstklassigen Lage bietet die Villa Solenta absolute Privatsphäre und ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten suchen. Sie stellt auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit starkem Potenzial für touristische Vermietungen auf dieser charmanten Adriainsel dar. Ref: RE-LB-IRO2527 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Spa, Sauna, Modern