3-Schlafzimmer-Villa in Šodići, Kostrena

Reduziert! Preis von 850.000 EUR auf 730.000 EUR gesunken! Doppelhaushälfte Luxusvilla in Kostrena bei Rijeka, nur 1,5 km vom Meer entfernt, mit fantastischem Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 213 m². Das Grundstück ist 350 m². Die Villa wurde gerade 2022 fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem 'offenen Konzept' mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Im ersten Stock gibt es ein noch kleineres Badezimmer. Über die Innentreppe gelangen wir in die geräumige Garage und den Heizungsraum. Dann gehen wir in den ersten Stock, um den Flur, drei Schlafzimmer zu sehen, von denen eines ein 'Master'-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf das Meer und die grüne Landschaft. Diese Art von moderner Villa zeichnet sich als 'Smart Home' mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. aus. Eine hervorragende Immobilie, die wir auf jeden Fall empfehlen! Ref: RE-U-36730 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern