3-Schlafzimmer-Villa in Šodići, Kostrena

Neugebaute Doppelhaushälfte in Kostrena bei Rijeka, ca. 1,5 km vom Meer entfernt! Fantastischer Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 190 m². Das Grundstück ist 150 m² groß. Die Villa wurde 2022 gebaut. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem 'offenen Konzept' mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool. Im ersten Stock gibt es ein noch kleineres Badezimmer. Über die Innentreppe gelangen wir in die geräumige Garage und den Heizungsraum oder in drei Schlafzimmer, von denen eines ein 'Master'-Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank ist. Im ersten Stock gibt es ein zusätzliches größeres Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Diese Art von moderner Villa zeichnet sich als 'Smart Home' mit Alarmanlage, beheiztem Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlage usw. aus. Eine hervorragende Immobilie, die wir auf jeden Fall empfehlen! Ref: RE-U-36729 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Grundbuchgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Pool, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern