8 Schlafzimmer Sonstiges in Novigrad

Apartmenthaus 650m vom Meer entfernt in Novigrad, Istrien! An der Westküste Istriens liegt Novigrad, eine faszinierende Stadt, die sich von einem Fischerdorf zu einem gefragten Touristenziel entwickelt hat, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. Bekannt für ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles und natürliches Erbe, verfügt Novigrad über eine malerische Riviera, die sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna erstreckt. Die Küste ist vielfältig und bietet niedrige, zugängliche Küsten mit felsigen und kiesigen Stränden. Die bezaubernde Altstadt mit ihren malerischen Gassen, bunten Gebäuden und ikonischen Schirmdekorationen wird die Besucher begeistern. Die Umgebung ist ideal für Erkundungen und bietet Radwege, Weinstraßen und Olivenölrouten. Die erstklassige Lage von Novigrad macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu den Küsten- und Binnenstädten und Dörfern Istriens. Objektübersicht Dieses freistehende Apartmenthaus liegt nur 650 Meter vom Meer entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Auf 236 m² verteilt, ist das Anwesen in vier Wohneinheiten unterteilt: Erdgeschoss Drei separate Apartments , die alle erfolgreich jährlich für touristische Zwecke vermietet werden: Zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und Terrassenzugang. Ein Studio-Apartment . Erster Stock Geräumiges Apartment (110 m²) mit: Drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer. Eine Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer. Eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Heizung und Kühlung Zentralheizung (ölbetrieben). Klimaanlagen im gesamten Gebäude. Mediterran gestalteter Außenbereich Das Haus steht auf einem 470 m² großen, mediterran gestalteten Grundstück. Der Hof umfasst: Ein Grillbereich für gesellige Runden im Freien. Eine Garage (derzeit als Weinkeller genutzt) mit einer Fläche von 50 m². Ein ausgewiesener Parkplatz. Zusätzlich steht vor dem Haus ein kostenloser kommunaler Parkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie kombiniert die Nähe zum Meer, eine funktionale Aufteilung und eine begehrte Lage, was sie ideal für den persönlichen Gebrauch und zur Erzielung von Mieteinnahmen macht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück istrisches Paradies zu besitzen! Ref: RE-U-35511 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die amtlich beglaubigte Übersetzung. Die Agentur-/Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Freistehend, Urbanisiert