12-Zimmer Sonstiges in Novigrad

Hotel und Restaurant mit Swimmingpool im Tourismusgebiet von Novigrad-Cittanova, 5 km vom Meer entfernt. Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Fläche von etwa 900 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1317 m², das vom Stadtzentrum und seinen Veranstaltungen entfernt liegt, was es zu einer idealen Investition für Urlaub und Flucht vor dem Lärm macht. Alle Inhalte des ersten Strandes sind nur eine 10-minütige Fahrt entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit Küche, 30 Plätzen und Zugang zur Außenterrasse mit 100 weiteren Plätzen. Das Restaurant wurde 2021 als bestes Restaurant der Region ausgezeichnet. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Heizraum, eine Wäscherei, ein Lagerraum und eine Rezeption. Interne Treppen führen zum ersten Stock, wo sich ein Zimmer von 54 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, ein Zimmer von 37 m² mit geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer sowie sieben Zimmer von 25 m² mit Schlafzimmern und Badezimmern befinden, jedes mit eigenem Balkon von 6 m². Im ersten Stock mit separatem Eingang befindet sich eine Wohnung in unvollendeter Phase mit etwa 170 m², die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Das Gebäude verfügt auch über ein Nebengebäude, das derzeit als Fahrradlagerraum und Swimmingpool genutzt wird. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zusätzliche Heizung und Kühlung über Klimaanlage. In der Nähe gibt es einen öffentlichen Parkplatz. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Menschen, die ihr eigenes Geschäft an einem großartigen Ort starten möchten, oder der Raum kann sehr einfach in eine Villa umgewandelt werden. Ref: RE-U-45739 Die Gesamtnebenkosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% der Gesamtimmobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3%+MwSt. auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Die Makler-/Vermittlungsvereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteil: Swimmingpool, Lagerung, Urbanisiert