Gewerbeimmobilie zur Miete im Zentrum von Kyrenia

Dieses 750 Quadratmeter große Geschäftsgebäude im Stadtzentrum von Kyrenia nimmt eine prestigeträchtige Position im Herzen der Geschäftswelt Nordzyperns ein. Es ist technisch voll ausgestattet für Firmenbüros, Bildungseinrichtungen oder Kliniken. Standort-Highlights: - Strategische Lage: Befindet sich im belebtesten und am besten zugänglichen Gebiet des Stadtzentrums von Kyrenia. - Kommerzieller Prestige: Im Bezirk der Banken und offiziellen Institutionen gelegen, bietet es eine hohe Sichtbarkeit, die die Unternehmensidentität unterstützt. Immobilienmerkmale: - Große Kapazität: Insgesamt 750 Quadratmeter effiziente Nutzfläche mit Keller und dreistöckiger Architektur. - Technische Infrastruktur: Verfügt über einen unterbrechungsfreien Generator, Glasfaseranschluss und einen speziell gekühlten Serverraum. - Bereiter Status: Ein bezugsfertiges Gebäude mit erhaltenen Gewerbegenehmigungen und bezahlten Parkgebühren. Investitionsurteil: Die Knappheit an Gewerbeflächen im Zentrum von Kyrenia macht freistehende Gebäude dieser Größenordnung selten und wertvoll. Die Tatsache, dass keine Infrastrukturinvestitionen erforderlich sind, sorgt für operative Geschwindigkeit und eine hohe Mietnachfrage für den Investor. ROI: Die geschätzte jährliche Mietrendite wird voraussichtlich 7 Prozent des Verkaufspreises betragen.