LAND MIT MEER- UND BERGBLICK, 35% BEBAUUNGSPLAN

Fläche: 622,61 m² | Standort: Çatalköy, Nordzypern Dieses Grundstück in Çatalköy, einem der bevorzugten Wohngebiete von Kyrenia, ist bereit für den Villenbau und wird zum Verkauf angeboten. Es bietet gleichzeitig Meer- und Bergblick. Dieses Grundstück, das sowohl für Wohn- als auch für Investitionszwecke bewertet werden kann, bietet mit seinen Baugenehmigungen und seiner hohen Bebauungsrate einen großen Vorteil. Standort-Highlights - Panoramablick: Ununterbrochener Meerblick und einzigartiger Blick auf die Beşparmak-Berge. - Zentral und Ruhig: 10 Minuten vom Stadtzentrum von Kyrenia entfernt, aber in einer Elite-Nachbarschaft abseits des Stadtlärms. - Gute Erreichbarkeit: Sehr nah an der Hauptstraße, Märkten, den besten Strandclubs (Shayna, Cornaro) und Fünf-Sterne-Hotels. Land- und Bebauungsmerkmale - Nettofläche: Großes, freistehendes Grundstück von 622,61 m². - Hohe Bebauungsrate: Insgesamt 35 % Bebauungsplan (eine der effizientesten Raten in der Region). - Grundriss: Geeignet für den Bau einer Luxusvilla mit einer gesamten Innenfläche von 217 m², konfiguriert als 20 % Erdgeschoss + 15 % erster Stock. - Infrastruktur: Straßen-, Wasser- und Strominfrastruktur befinden sich an der Grundstücksgrenze. Investitions-Einblick Es wird jeden Tag schwieriger, ein Grundstück von über 600 m² mit 35 % Bebauungsplan in Çatalköy zu finden. Eine Landinvestition auf diesem Preisniveau hat das Potenzial, ihren Wert mit einer darauf gebauten Luxusvilla sofort zu verdoppeln. ROI-Analyse (7%): Jährliche geschätzte Mieteinnahmen von 11.200 £ (basierend auf der Immobilie nach dem Bau).