Grundstück in Değirmenlik mit unbegrenzter Geschosserlaubnis

Lieferbereit | Hypothekenfähig Dieses strategische Grundstück im Gebiet Değirmenlik, Nikosia (Lefkoşa), liegt an den Hauptverkehrsadern Nordzyperns. Das Grundstück eignet sich sowohl für gewerbliche als auch für Wohnprojekte und bietet seinem Investor ein hohes Entwicklungspotenzial. Standort-Highlights: - Strategischer Knotenpunkt: Ein zentraler Standort mit schnellem Zugang zum Zentrum von Nikosia und zur Achse des Flughafens Ercan. - Gewerbliche Entwicklungslinie: Eine Region mit hoher Nachfrage, die aufgrund der zunehmenden Logistik und des Baus in der Gegend ständig an Wert gewinnt. Immobilienmerkmale: - Bebauungsvorteil: Seltene rechtliche Infrastruktur, die für den vertikalen Bau mit unbegrenzten Geschosserlaubnissen gemäß Kapitel 96 geeignet ist. - Effiziente Fläche: Möglichkeit für hohe Bautendichte mit einer großen Gesamtfläche von 624 Quadratmetern. Investitionsurteil: Grundstücke mit Genehmigungen nach Kapitel 96 in der Region Değirmenlik gehören zu einer Kategorie, in der das Angebot sehr begrenzt ist. Während die unbegrenzte Geschosserlaubnis die Baukosten pro Quadratmeter optimiert, maximiert sie den Gesamtwert und die Mietrendite des Projekts. ROI: Geschätztes jährliches Mieteinkommen £4.550 (7 Prozent)