Gewerbliches Entwicklungsgrundstück, Guzelyurt, Immobilien zum Verkauf in Nordzypern

Schlüsselfertig | Kredit: Berechtigt Dieses erstklassige 6325 m2 große Entwicklungsgrundstück befindet sich im strategischen Gebiet Asagi Bostanci in Guzelyurt, Nordzypern. Mit einer einzigartigen Kombination aus Wohn- und Gewerbezonen stellt dieses Grundstück eine bedeutende Gelegenheit für die groß angelegte Entwicklung dar. Nordzypern Immobilien zum Verkauf. Standort-Highlights: - Strategische Anbindung: Direkt an der Hauptstraße mit hoher Sichtbarkeit und einfachem Zugang gelegen. - Erstklassige Aussicht: Unverbaute Panoramablicke auf das Meer, die Berge und die Skyline der Stadt Guzelyurt. - Wachstumssektor: In einer sich schnell entwickelnden Region gelegen, die sowohl für die Stadterweiterung als auch für kommerzielle Investitionen bevorzugt wird. Immobilienmerkmale: - Unbegrenzte Bebauung: Die Bebauungsplanänderung Fasıl 96 erlaubt über 9 Stockwerke und unbegrenzte Höhenpotenzial. - Baubereit: Dienstanteile sind bereits abgezogen und die Infrastruktur ist für die sofortige Projektplanung vorbereitet. - Kommerzielles Potenzial: Die Aufteilung und Lage eignen sich perfekt für groß angelegte Autogalerien oder gemischt genutzte Gewerbezentren. Investitionsurteil: Die seltene Kombination aus Straßenfrontlage und unbegrenzter vertikaler Bebauungsplanänderung macht dieses Grundstück zu einem ertragreichen Vermögenswert. Guzelyurt verzeichnet eine steigende Nachfrage nach modernen Gewerbeflächen und dicht besiedelten Wohnungen, was eine starke Kapitalwertsteigerung gewährleistet. ROI: Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 7% des Anschaffungswertes.