Gewerbegrundstück zum Verkauf in Lapta

Sofortige Lieferung | Bildnachweis: Geeignet Dieses strategische Gebiet liegt in der Region Girne Lapta Tınaztepe und liegt auf der sich entwickelnden Achse Nordzyperns für Tourismus und Handel. Mit seiner breiten Front zur Hauptstraße und der Nähe zum Meer birgt sie ein hohes Potenzial für gewerbliche und wohnliche Entwicklungsprojekte. Standort-Highlights: - Logistischer Vorteil: Bietet mit seiner 40 Meter langen Front zur Hauptstraße maximale Sichtbarkeit für Gewerbeunternehmen. - Zugang zu Erholungsgebieten: 520 Meter vom Meer und dem beliebten Lapta-Wanderweg entfernt. - Gebiet mit hoher Nachfrage: Im Zentrum von touristischen Einrichtungen und luxuriösen Wohnprojekten gelegen. Landmerkmale: - Große Fläche: Geeignet für Großprojekte mit einer Gesamtfläche von 4.272 Quadratmetern. - Zonierungskapazität: Bietet effiziente Nutzungsfläche mit einer 40%igen Zonierungsrate und einer zweistöckigen Baugenehmigung. - Secure Title Deed: Berechtigt für Bankkredite mit dem Status "Äquivalent" und gesichert für Investitionszwecke. - Gewerbliche Genehmigung: Eines der seltenen Grundstücke in der Region mit einer gewerblichen Zonierungsgenehmigung. Investitionsperspektive: Das begrenzte Angebot an der Hauptstraße und die rasche Wertsteigerung in der Gegend machen dieses Land zu einem sicheren Gut. Das Potenzial für gewerbliche Nutzung verkürzt die Renditezeit im Vergleich zu Wohnprojekten. ROI: Geschätzte jährliche Mieteinnahmen 70.000 GBP (7 Prozent)