Bebautes Grundstück im Dorfzentrum von Alsancak

Dieses 440 Quadratmeter große Grundstück im Dorfzentrum von Girne Alsancak bietet Bau- und Investitionsmöglichkeiten in einer der wertvollsten Regionen Nordzyperns. Das in einer etablierten Gegend gelegene Grundstück ist strategisch sowohl für das freistehende Wohnen als auch für langfristige Kapitalgewinne positioniert. Standort-Highlights: - Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Einrichtungen und allen sozialen Bereichen im Dorfzentrum von Alsancak entfernt. - Tourismusorientiert: Nur eine kurze Autofahrt von den beliebtesten Stränden der Region und der Merit Hotels Group entfernt. - Entwickeltes Gebiet: Eine sichere und prestigeträchtige Nachbarschaft mit vollständiger Infrastruktur und hoher Wohndichte. Immobilienmerkmale: - Baugenehmigung: Bietet ideale Baugenehmigungen für eine große Villa oder ein Boutique-Projekt mit einer Bebauungsdichte von 35 % und einer 2-geschossigen Beschränkung. - Geräumige Fläche: Die Nettofläche von 440 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für einen großen Garten oder ein Wohnprojekt mit Pool. - Fertige Infrastruktur: Der Bau kann sofort auf dem Grundstück beginnen, das bereits über Strom-, Wasser- und Straßenzugang verfügt. Investitionsurteil: Aufgrund des begrenzten Angebots an bebaubaren Grundstücken in der Region Alsancak hat diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. An diesem Standort, an dem die Nachfrage nach freistehenden Häusern ihren Höhepunkt erreicht, wird eine zu bebauende Immobilie den Investor sowohl in Bezug auf den Verkaufswert als auch auf die Mietrendite zufriedenstellen. ROI: Geschätztes jährliches Mieteinkommen £7.000 (7 Prozent)