Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Karaoğlanoğlu

Schlüsselfertig | Hypothekenfähig Diese Gewerbeimmobilie in Karaoğlanoğlu, Nordzypern, zeichnet sich durch ihre strategische Lage und hohe Sichtbarkeit aus. Dieser Komplex, bestehend aus zwei Geschäften und einem Studio-Apartment, bietet Investoren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Standortvorteile: - Geschäftszentrum: An einem prestigeträchtigen Punkt in der Region Karaoğlanoğlu mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr gelegen. - Strategischer Zugang: Bietet dank seiner Nähe zu Universitäten, touristischen Einrichtungen und dem Stadtzentrum von Kyrenia ein hohes Geschäftspotenzial. Immobilienmerkmale: - Flexible Nutzung: Zwei separate Geschäfte mit einer Gesamtfläche von 250 m2 können als Läden oder Büros genutzt werden. - Gemischte Nutzung: Das Studio-Apartment neben den Gewerbeeinheiten erfüllt den Bedarf an Unterkunft oder einem Verwaltungsbüro. - Tauschmöglichkeit: Dem Investor werden flexible Zahlungsoptionen mit Tauschmöglichkeiten gegen eine Wohnung und Bargeld angeboten. Investitionsbewertung: Die Knappheit an Gewerbeflächen in der Region Karaoğlanoğlu erhöht den Mietmultiplikator der Immobilie und die langfristige Wertsteigerungsrate. Sie ist ein starker Immobilienwert für Cashflow und Kapitalgewinne. ROI: Geschätzte jährliche Mietrendite: Berechnet als 7 Prozent des Verkaufspreises.