Zeitgenössische Villa mit Pool in Nîmes

In den Hügeln oberhalb von Nimes, eingebettet im Herzen eines geschützten Pinienwaldes, steht diese zeitgenössische 220 m2 (2.368 sq ft) Bastide als Manifest des mediterranen Lebensstils. Erbaut auf einem 2.000 m2 (21.000 sq ft) großen, umzäunten Grundstück mit altem Baumbestand, zeichnet sich das Anwesen durch seine Süd-Südwest-Ausrichtung und hochwertige Annehmlichkeiten aus, wo Travertinfliesen mit der Transparenz eines 12 x 6 Meter (40 x 20 ft) beheizten Infinity-Pools interagieren. Der Hauptwohnbereich dreht sich um ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das in Licht getaucht ist und sich zur Terrasse öffnet. Ein verbindendes Element des Hauses, die elegante italienische Küche, bietet einen nahtlosen Übergang zu einer hellen Veranda, die als Esszimmer dient und selbst durch eine elegante und intime Lounge-Bar erweitert wird. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine 60 m2 große Suite, die wie ein Luxus-Hotelapartment gestaltet ist und über eine Dusche und Badewanne, eine eigene Küche und ein privates Wohnzimmer für vollständige Unabhängigkeit verfügt. Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit Stauraum Blick auf die Bucht und die umliegenden Pinienwälder, jedes mit eigenem Bad en-suite. Die hochwertigen Materialien und die raffinierte Einrichtung unterstreichen eine Architektur, die auf Wohlbefinden ausgelegt ist. Hier wurde der Komfort bis ins kleinste Detail berücksichtigt, um einen hochwertigen Wohnraum zu bieten: Fußbodenheizung und -kühlung, reversible Klimaanlage und Hausautomation fügen sich harmonisch zusammen, alles bestätigt durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Der Außenbereich ist um eine große Terrasse und einen angelegten Garten mit mediterranem Buschland-Flair angelegt. Diese grüne Umgebung profitiert von automatischer Bewässerung und sorgfältig gestalteter Außenbeleuchtung, um die Räume nach Einbruch der Dunkelheit zu verschönern. Neben dem sonnenverwöhnten Poolbereich setzt sich die Entspannung unter dem Schutz einer bioklimatischen Pergola und eines elektrischen Sonnenschirms mit integrierter Beleuchtung fort. Auf der Rückseite des Anwesens bietet ein zweiter schattiger Bereich an Sommerabenden willkommene Kühle. Eine voll ausgestattete 35 m2 große Garage vervollständigt die funktionalen und hochwertigen Merkmale dieser Immobilie. Diese Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum und seinen römischen Schätzen wie dem Maison Carree und den Jardins de la Fontaine entfernt, bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen absoluter Gelassenheit und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Diese makellose Immobilie mit ihren großzügigen Proportionen und ihrer unverwechselbaren Ästhetik stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einzigartige Räume zu schätzen wissen. Ein Besuch ist unerlässlich, um die Atmosphäre dieses privaten Rückzugsortes vollständig zu erfassen.