Nizza - Gairaut - Anwesen mit Panoramablick auf das Meer

In einem privaten und makellos gepflegten Anwesen gelegen, genießt diese elegante Villa im provenzalischen Stil, erbaut in den 2000er Jahren, eine beherrschende Südausrichtung mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer bis zum Cap d'Antibes. Im Erdgeschoss öffnet sich der 75 m² große Empfangsraum mit Kamin und Bibliothek auf eine tiefe Terrasse, den Garten und den Swimmingpool sowie auf einen intimen Innenhof. Die voll ausgestattete Küche mit Speisekammer ist eine natürliche Erweiterung der Wohnbereiche. Eine Mastersuite mit Duschbad und Ankleideraum vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss genießen drei Schlafzimmer mit Balkonen, von denen zwei en suite sind, direkten Meerblick und eine absolut ruhige Umgebung. Im unteren Bereich sorgen eine Doppelgarage, ein temperaturkontrollierter Weinkeller, Lagerräume und Nebengebäude für zusätzlichen Komfort. Der ca. 1.550 m² große, überwiegend flache und nicht einsehbare Garten verfügt über einen großzügigen Diffazur-Swimmingpool, der von einem großen Deck umgeben ist und sich perfekt für lange Sonnentage eignet. Nach Südwesten ausgerichtet, bietet die Villa von morgens bis abends optimales Licht zwischen Meer und grünen Hügeln. Nur wenige Minuten von Geschäften, dem Stadtzentrum und der Autobahn nach Monaco oder zum internationalen Flughafen entfernt. Eine seltene Immobilie, die Aussicht, Licht und Gelassenheit in einer privilegierten Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zu Finanzierung, Renovierungen und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!