HAUS - MEERBLICK - GARTEN

NICE - PESSICART - Entdecken Sie diese prächtige 3-ZIMMER-Wohnung von 65 m² in ausgezeichnetem Zustand, gelegen auf den Hügeln von NICE, in einer sicheren, hochwertigen und perfekt gepflegten Residenz. Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend mit einer herrlichen SÜD- und OST-Ausrichtung, die den ganzen Tag über schönes natürliches Licht bietet. Sie genießen einen außergewöhnlichen Außenbereich mit einem 150 m² großen GARTEN sowie einer 30 m² großen TERRASSE, die echte Erweiterungen des Wohnbereichs darstellen. Diese Außenbereiche ermöglichen es Ihnen, den Panoramablick auf das MEER und die HÜGEL sowie die friedliche Atmosphäre an sonnigen Tagen in vollen Zügen zu genießen. Das Innere besticht sofort durch seine angenehme Aufteilung und komfortablen Raumhöhen. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen 32 m² großen Wohnzimmer, ergänzt durch eine separate 9 m² große Küche, die einen funktionalen und einladenden Alltag bietet. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein großes 18,5 m² großes Schlafzimmer und ein zweites 13 m² großes Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum, was für eine 3-Zimmer-Wohnung seltenen Komfort bietet. In Bezug auf den Komfort profitiert die Wohnung von einer KLIMAANLAGE, die es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnumfeld zu genießen. Schließlich wird diese Immobilie mit einem großen 21 m² großen KELLER sowie einem PRIVATEN PARKPLATZ verkauft. Eine Seltenheit in der Gegend, die eine bevorzugte Wohnumgebung, schöne Außenbereiche, einen Panoramablick und vollständige Annehmlichkeiten bietet. Eine Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse: D – Treibhausgase: B Monatliche Nebenkosten: 125 € – Grundsteuer: 1.650 € Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://georisques.gouv.fr Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!