Schöne Wohnung zu verkaufen 6 Zimmer

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Außergewöhnliches Penthouse mit 204 m² Wohnfläche + 230 m² Terrassen/Sonnendeck – Renovierungsbedürftig 6 Zimmer DIE BESTE LAGE IN NIZZA! Im obersten Stockwerk einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Nizza, Abbaye de Roseland, liegt dieses 6-Zimmer-Penthouse ideal am Fabron-Hügel und bietet alle gehobenen Annehmlichkeiten, darunter einen angelegten Park, Concierge, Tennisplätze, Swimmingpool und Poolhaus. Einzigartig und außergewöhnlich, überblickt diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 204 m² (in zwei Wohnungen teilbar) Nizza und die Baie des Anges, ihre Hügel, das Mittelmeer und den endlosen Horizont von jedem Zimmer aus, die alle auf über 80 m² Außenbereich führen, der dank seiner dreifachen Ost-/Süd-/Westausrichtung sonnendurchflutet ist! Eine wahre Apartment/Villa, das Anwesen konzentriert sich um ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer von fast 60 m². In seiner aktuellen Aufteilung (die nach Ihren Bedürfnissen neu gestaltet werden kann) verfügt es über: 5 Schlafzimmer (einschließlich eines 24 m² großen Master-Raums mit Meerblick), 2 Küchen, 3 Badezimmer mit Toiletten, 3 begehbare Kleiderschränke, ein separates WC, 2 Waschküchen und viel eingebauten Stauraum... Ein außergewöhnliches Anwesen, das vollständig nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen renoviert und neu gestaltet werden muss, um das Juwel zu werden, von dem Sie immer geträumt haben! Auf der oberen Ebene, auf dem Dach des Gebäudes, befindet sich ein über 150 m² großes Sonnendeck zur exklusiven Nutzung mit einer Sommerküche, einem Pizzaofen sowie einem zu installierenden Badezimmer und WC, das einen außergewöhnlichen Außenbereich bietet, um die SCHÖNSTE AUSSICHT VON NIZZA zu genießen (und Ihre Gäste genießen zu lassen)! Sehr begehrte Residenz, tadellos gepflegt. Was dieses Gebäude betrifft, so sind keine bevorstehenden Ausgaben zu erwarten: ALLE größeren Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen und bezahlt (Fassadenrestaurierungen, Terrassen- und Sonnendeckabdichtung usw.). Die Immobilie wird mit 2 großen geschlossenen Garagen und 2 angrenzenden Kellern im Untergeschoss des Gebäudes verkauft. Im Miteigentum stehende Immobilie. Anzahl der Einheiten: 96. Jährliche Gemeinschaftskosten: 9.722 € (ALLES INKLUSIVE, einschließlich Gemeinschaftsbereiche + Heizungs-, Kalt- und Warmwasserverbrauch). Maklergebühren inklusive, vom Verkäufer zu tragen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!