Nizza Verkauf Wohnung 7 Zimmer

NICE-FABRON - Roseland Abbey - 200 m² Wohnfläche - Meerblick - Renovierungsbedürftig Mandatsnummer 406 Seltene Gelegenheit, verpassen Sie sie nicht! Das Roseland Abbey befindet sich im dominierenden Gebäude einer der prestigeträchtigsten Residenzen von Nizza, ideal gelegen auf dem Wohnhügel von Fabron, und bietet High-End-Annehmlichkeiten mit seinem angelegten Park, Concierge, Tennisplätzen, Swimmingpool und Poolhaus. Einzigartig und außergewöhnlich, überblickt diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m² (in zwei Einheiten teilbar) die Stadt Nizza, ihre Hügel, das Mittelmeer und den endlosen Horizont von jedem Zimmer aus, die alle auf einen Außenbereich von über 80 m² nach Osten / Süden / Westen ausgerichtet sind! In gutem Zustand, da kaum genutzt, aber komplett renovierungsbedürftig, ist die Wohnung um ein 56 m² großes Doppelsalon zentriert (derzeit durch eine große Schiebetür geteilt) und umfasst: 6 Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, 3 Bäder, 3 Gäste-WCs, 3 begehbare Kleiderschränke und viel Einbauraum. Möglichkeit der Aufteilung in 2 Wohnungen (eine 5-Zimmer-Wohnung von 120 m² + eine 3-Zimmer-Wohnung von 80 m², bereits in zwei Lose aufgeteilt) oder in 1 Wohnung & 1 Büro/Gewerbefläche (für freie Berufe),... Sehr begehrte Residenz, perfekt gepflegt, mit allen wichtigen Gebäudearbeiten kürzlich abgeschlossen (Fassaden erneuert, Abdichtung erneuert usw.), zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung und Anpassung der Immobilie. Die Immobilie wird mit 2 großen geschlossenen Garagen (eine davon mit angrenzendem Keller) und einem Keller im Keller des Gebäudes verkauft, im Preis inbegriffen. Die Immobilie unterliegt den Miteigentumsbestimmungen. Anzahl der Lose: 99. Jährliche Gemeinschaftskosten: 7.074 € (ALLES INKLUSIVE: deckt Gemeinschaftskosten, Heizung, Warm- und Kaltwasserverbrauch ab). Maklergebühren sind im Preis inbegriffen und werden vom Verkäufer getragen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!