Nizza Verkauf Wohnung 4 Zimmer

WESTNIZZA - IN DER NÄHE DER PROMENADE DES ANGLAIS AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNUNG / 175 M² / 35 M² TERRASSE / PANORAMABLICK AUF DAS MEER / GARAGE UND KELLER Eine besondere Residenz mit atemberaubender Geräumigkeit, bereichert durch seltene Architektur und Annehmlichkeiten. In der obersten Etage eines prächtigen Altbaus lädt COT'OUEST Real Estate Sie ein, diese 175 m² große Wohnung zu entdecken, die eine elegante Mischung aus architektonischem Erbe, dekorativer Raffinesse und modernem Komfort bietet. Vom Eingang an werden Ihre Augen von den großzügigen Volumen, hohen Decken und architektonischen Details angezogen, die diesem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Das Wohnzimmer besticht durch eine bemerkenswerte venezianische Kassettendecke, reich verziert und wunderschön durch indirekte Beleuchtung hervorgehoben. Dieses architektonische Merkmal setzt sich im Schlafzimmer fort, wo sich die Deckenornamente elegant in das Gesamtambiente einfügen und eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre schaffen. Der 65 m² große Empfangsbereich beherbergt einen eleganten Wohn- und Essbereich, erweitert durch eine voll ausgestattete, nahtlos integrierte offene Küche. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, umfasst sie einen Weinkeller und einen Wasserhahn mit einem Filtersystem, das gefiltertes, stilles oder kohlensäurehaltiges Wasser liefert und Ästhetik mit Praktikabilität verbindet. Die Schlafräume bestehen aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und separatem WC, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Einbauschrank. Diese Aufteilung bietet außergewöhnlichen Komfort und gewährleistet Privatsphäre und echte Unabhängigkeit für alle Bewohner. Die gesamte Wohnung zeugt von sorgfältiger Handwerkskunst bei der Wahl der Materialien und Oberflächen. Massivholzböden bringen Wärme und Authentizität, während die raumhohen Türen ohne sichtbare Sockelleisten klare, minimalistische Linien betonen. Hausautomation, kanalisierte reversible Klimaanlage, Doppelverglasung und Grohe-Armaturen spiegeln einen modernen Komfortstandard wider. Gusseisenheizkörper erinnern indes an den Charakter und die Eleganz dieses schönen Hauses. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine herrliche 35 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, eine echte Erweiterung der Wohnung. Dieser privilegierte Außenbereich bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer und Cap d'Antibes, mit Perspektiven, die sich im Laufe des Tages und bei wechselndem Licht entwickeln. Im obersten Stockwerk gelegen, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage und viel Tageslicht. Sie verfügt außerdem über eine Garage sowie einen sehr großen privaten Keller von ca. 10 m², wertvolle Extras, die diese Immobilie perfekt ergänzen. Eine einzigartige Wohnung, in der der Charme bemerkenswerter Architektur auf die Eleganz zeitgenössischer Merkmale trifft. Ein seltener Fund für Liebhaber großer Räume, architektonischer Details und mediterraner Panoramen. Ein wirklich außergewöhnlicher Ort zum Leben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!