3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Nizza

Das von Architekt Jules Febvre im frühen 20. Jahrhundert entworfene Majestic war zu seiner Zeit das größte Hotel in Nizza. Heute als historisches Denkmal gelistet, bleibt dieser ehemalige Belle-Epoque-Palast eine der begehrtesten Adressen in Cimiez Bas. In einer oberen Etage öffnet sich diese geräumige, zweiseitig ausgerichtete Wohnung von ca. 267 m2 zu einem weiten Panorama über die Stadt, die Hügel und das Mittelmeer. Das Wohnzimmer ist über eine lange Eingangshalle zu erreichen, deren Boden noch mit den ursprünglichen Terrakottafliesen und Steinplatten ausgelegt ist. Sie führt zum Herzstück der Wohnung: einem Salon von ca. 63 m2, der von Bögen durchbrochen, mit einem Kamin aus der Zeit geschmückt und von deckenhohen Erkerfenstern beleuchtet wird. Zierleisten, antike Parkettböden und Einbauschränke vervollständigen diesen außergewöhnlichen Empfangsraum. Alle Haupträume genießen die Aussicht. Die 30 m2 große Mastersuite hat ihr Badezimmer aus der Zeit behalten und verfügt über ein separates WC. Eine zweite Suite mit Duschbad öffnet sich zu einem kleinen Balkon. Ein drittes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und ein vierter Raum wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Auf der Rückseite bilden eine große 30 m2 große Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Waschraum, ein kleines Wohnzimmer und ein Gäste-WC einen privateren Flügel. Die Wohnung bedarf einer Komplettrenovierung, und darin liegt ihr Reiz. Ihre Volumina erlauben eine Neugestaltung des Grundrisses: Zum Beispiel könnte auf der ruhigen Gartenseite anstelle der jetzigen Küche eine großzügige Mastersuite geschaffen werden, während das Arbeitszimmer zum doppelten Wohnzimmer hin geöffnet werden könnte, um eine Wohnküche zu schaffen. Die Gusseisenheizkörper, Zierleisten und Originalböden bieten eine wertvolle Grundlage für alle, die zeitgenössischen Komfort mit bürgerlichem Charakter verbinden möchten. Alltag in Cimiez Bas: Alleen mit Bäumen, Gärten, Museen, der römischen Arena und dem nahegelegenen Kloster Cimiez. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und Schulen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie unsere Agentur, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren.