Prime Farming Lease in Malomalo (Near Nadi) - Hauptinsel Viti Levu in FIDSCHI

Dieses außergewöhnliche 4,77 Hektar (11,8 Hektar) große Grundstück in Qalivore 2 (Los 2 auf N1609), Tikina von Malomalo, liegt im friedlichen Landwirtschaftsbezirk Malomalo, nur 16 km südwestlich von Nadi Town und nur 600 m von der Malomalo Road entfernt, und bietet eine seltene Doppelzweck-Gelegenheit: ✔ Sichern Sie sich noch heute einkommensproduzierendes Ackerland ✔ Erschließen Sie morgen eine Wohnbebauung mit 44 Grundstücken 🌴 Die Gelegenheit Diese Immobilie wird derzeit unter einem iTaukei Land Trust Board (TLTB) Pachtvertrag für Landwirtschaft mit noch etwa 15–16 Jahren Restlaufzeit gehalten und bietet: Nur 400 FJD halbjährliche Pachtzahlung Verlängerungsoption (über 30 Jahre vorbehaltlich der TLTB-Genehmigung) Im Allgemeinen flaches bis sanft abfallendes Land Netz- (Stadt-) Wasser und Strom angeschlossen Außerhalb der Stadtgrenzen (günstig für die Entwicklungsplanung) Als gemeinsames Ackerland verkauft, umfasst das Anwesen: * Vollständig eingezäuntes 120 m² großes Betonhaus * 2 Schlafzimmer * Separate Küche * Hintere Terrasse * Vor-Ort-Backup-Wassertank * Ideale Einrichtung für Hobbyfarming oder Vermietung während der Entwicklungsplanung 🏗 Entwicklungspotenzial – 44 Wohnblöcke Was dieses Angebot wirklich außergewöhnlich macht, ist die grundsätzliche Einigung zur Aufteilung. Durch Gespräche mit dem iTaukei Land Trust Board (TLTB) – im Namen der traditionellen Landbesitzereinheit des Dorfes Yako – besteht eine vorläufige Vereinbarung, dass: Nach behördlicher Genehmigung der Teilung * 44 Wohngrundstücke * Jedes mit 99-jährigen Wohnpachttiteln * An den neuen Käufer / Entwickler ausgestellt werden. So funktioniert es: Jetzt kaufen – Sichern Sie sich sofortige Rechte zur Landwirtschaft und zum Wohnen für die verbleibende Pachtdauer. Wählen Sie Ihren Weg: * Langfristig halten und bewirtschaften * Vor Ort leben und den Lebensstil genießen * Oder als vereinbarter zukünftiger Entwickler fortfahren * Planung, Genehmigungen der Gemeinde und Teilungsprozess durchführen. *Nach Genehmigung stellt die TLTB für jedes Grundstück 99-jährige Wohnpachttitel aus. * Nach Abschluss des landwirtschaftlichen Pachtvertrags können Sie auch eine Umwandlung in einen 5-10-jährigen Entwicklungsvertrag beantragen, um das Projekt bei Bedarf abzuschließen. 📍 Standort-Highlights -Festlandseite der Hauptstraße in Malamala (nahe Yako) -In der Nähe der Malamala Public School -Umgeben von aktiven Zuckerrohrfarmen -Einfacher Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Großraum Nadi -Ruhiger, aufstrebender Wachstums-Korridor -Die Entwicklung breitet sich stetig von Nadi aus, was dies zu einer strategischen Landbank-Gelegenheit in einer Region macht, die ein allmähliches Infrastrukturwachstum erfährt. 💼 Ideal für: * Kluge Landbanker * Erfahrene Bauträger * Joint-Venture-Bauunternehmer * Lifestyle-Investoren, die nach oben streben * Agrarunternehmer, die zukünftige Kapitalgewinne wünschen 🌺 Warum das selten ist In Fidschi große Grundstücke mit: Bestehende Residenz Angeschlossene Infrastruktur Niedrige Pachtkosten Formeller Weg zur Teilung in mehrere Wohngrundstücke Unterstützung durch die Landbesitzereinheit und die TLTB …kommen selten auf den Markt. Dies ist nicht nur Ackerland: Es ist ein strategisches Entwicklungsvorhaben mit einer klaren Vision: 44 Pachtgrundstücke für Wohnzwecke in einem aufstrebenden Korridor in der Nähe von Nadi. PREIS: 190.000 FJD (Bewertungspreis von einem lizenzierten und bankgeprüften Gutachter im Dezember 2025) Erkundigen Sie sich noch heute, indem Sie uns unter +679.675.1167 oder [email protected] kontaktieren (Besuchen Sie unsere HAUPTwebsite: ProfessionalsFIJI.com, um ALLE unsere verfügbaren Immobilien auf den FIJI-Inseln anzusehen!) Möglichkeiten mit diesem Ausmaß, dieser Flexibilität und dieser Entwicklungsunterstützung sind in Fidschis Westdivision äußerst begrenzt. Behalten Sie es. Bewirtschaften Sie es. Leben Sie darauf. Oder verwandeln Sie es. Die Wahl – und der Aufschwung – liegt bei Ihnen. 🌴