5-Schlafzimmer-Haus in Murviel Les Beziers

Angenehmes Dorf mit allen Geschäften (Bar, Restaurant, Bäckerei, Supermarkt:) 15 Minuten von Beziers und 25 Minuten vom Strand entfernt! Vollständig renoviertes Herrenhaus (Maison de Maitre) im zeitgenössischen Stil, aber immer noch mit einem Hauch von Authentizität. Dieses wunderschöne Haus bietet 223 m2 Wohnfläche mit hervorragenden Raumhöhen, insgesamt 5 Schlafzimmer (2 Hauptschlafzimmer), 4 Duschbäder, Waschküche, Büro, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Garage, eine herrliche 50 m2 große Terrasse und zusätzlich einen Spa-Raum! Einzigartig! Komplett möbliert verkauft! Erdgeschoss = Großer Eingangsbereich von 15,60 m2 + Garage von 45,30 m2 (elektrisches Tor, Platz für 3 Autos) + Büro oder Schlafzimmer von 12,96 m2 + Flur von 4,43 m2 mit Kleiderschrank + Waschbereich von 4,51 m2 mit Waschbecken und Warmwasserspeicher + komplett gefliester Spa-Bereich von 20 m2 mit Sauna, Jacuzzi, französischer Tür, Lüftungssystem, WC und Waschbecken). 1. Stock = Wunderschöne Treppe führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von 65,66 m2, schöner Bar mit Waschbecken, Einbauküche (amerikanischer Kühlschrank, Unterschränke, Elektroherd, Gasherd, Dunstabzugshaube) plus eine Lounge-Ecke + Flur von 2,36 m2 + Schlafzimmer von 14,15 m2 + Duschbad von 5,60 m2 (Dusche, Waschbeckenunterschrank und WC) + Hauptschlafzimmer en suite von 22 m2 mit Schlafzimmer, Schrank, begehbarer Kleiderschrank, Duschbad (Dusche, Waschbeckenunterschrank und WC). 2. Stock = Flur von 8,50 m2 + Duschbad von 4,22 m2 (Waschbeckenunterschrank, Dusche und WC) + Schlafzimmer von 14,35 m2 + Abstellschrank von 3,81 m2 + Hauptschlafzimmer en suite von 25 m2 mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Schrank, begehbarer Kleiderschrank und Duschbad (Waschbeckenunterschrank, Dusche und WC) + herrliche Südwest-Terrasse von 50 m2 mit Dusche und überdachter Sommerküche (Waschbecken). Extras = Komplett renoviert + komplett möbliert verkauft + Doppelverglasung + elektrische Rollläden + Alarmanlage + reversible Klimaanlage + Elektroheizung + Kamin mit Bioethanol + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 1550 Euro und 2160 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements) + jährliche Grundsteuer von ca. 730 Euro. Preis = 324.000 Euro (Einzigartig! Ideal als Familienhaus oder für Sommervermietungen!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer zu tragen). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 70996 Objektgröße: 223 m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Referenz: TCM345600EB Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotenzial Terrasse