3-Schlafzimmer-Villa in Muraj, Krk

Mediterrane Villa in Muraj, Insel Krk, ca. 2 km vom Meer entfernt! Gesamtfläche 160 m². Grundstücksfläche 636 m². Die Villa wurde 2023 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse mit Grill und Sommerküche sowie einen Garten mit Swimmingpool. Der erste Stock besteht aus zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Villa ist mit hochwertigen Bodenbelägen, erstklassiger Keramik und Sanitärkeramik sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Sie verfügt über eine Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen und eine Fußbodenheizung in den Bädern. Sie hat eine moderne Innenausstattung und Möblierung. Der Hof ist eingezäunt, verfügt über eine automatische Bewässerung und einen schönen beheizten Pool mit einem angelegten Liegebereich. Neben der Villa befinden sich mehrere Parkplätze Ref: RE-U-22660 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für eine amtlich beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Garten, Modern