Neue Villen in Mougins — Privat Anwesen (CIP-1092)

Auf den sonnigen Hängen von Mougins gelegen, nur 4 Autominuten vom charmanten mittelalterlichen Dorf entfernt, bieten diese brandneuen Villen eine außergewöhnliche Adresse zwischen Meer und Bergen. Das Anwesen liegt 5 Minuten vom Cours des Arts – dem neuen Handelszentrum der Stadt – und 5 Minuten von der Autobahn A8 entfernt, wodurch Cannes und Sophia Antipolis leicht erreichbar sind. Die Strände der Croisette sind nur 15 Minuten entfernt, die Flughäfen Cannes Mandelieu und Nizza Côte d'Azur jeweils 20 und 30 Autominuten. Les Costes – Privat Anwesen umfasst 10 moderne Villen inmitten üppiger mediterraner Landschaft, vollständig umzäunt mit schmiedeeisernen Toren und videoüberwacht. Der Zugang wird über ein vernetztes System verwaltet, das per Smartphone oder Vigik®-Badge steuerbar ist. Die Architektur verbindet moderne Linien mit natürlichen Materialien – sandfarbener Putz, graue Steinelemente und Aluminiumpergolen –, die sorgfältig in das terrassierte Gelände integriert sind. Gebaut nach den Umweltstandards RE2020, bieten die Residenzen einen überlegenen thermischen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen von 149 bis 279 m² (T5- und T6-Grundrisse) und jedes Haus verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Holz-Sonnendeck, einen geräumigen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und eine geschlossene Garage. Hochwertige Ausstattungen umfassen 100 x 100 cm große Porzellankacheln in den Wohnbereichen, 19 cm Eichenparkett in den Schlafzimmern, eine individuelle reversible Wärmepumpe, gesteuert durch Hausautomation, zentrale elektrische Rollläden und eine voll ausgestattete Veneta Cucine Küche (Wert 20.000 €). Die Badezimmer sind mit Waschtischunterschränken, beleuchteten Spiegeln, Handtuchwärmern, ultraflachen Duschen und wandhängenden WCs ausgestattet. Der Alltag ist mühelos: Die Geschäfte am Cours des Arts sind 5 Minuten entfernt, die internationale Mougins School 9 Minuten und die Veranstaltungshalle Scène 55 nur 4 Minuten vom Anwesen entfernt. Kulturelle Einrichtungen, eine Mediathek und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle Vaumare (Zou-Linien 600 und 601 nach Cannes und Grasse) ist 5 Gehminuten entfernt; der Bahnhof Mouans-Sartoux ist 5 km entfernt mit einer 15-minütigen TER-Fahrt nach Cannes. Golfliebhaber werden zwei nahegelegene 18-Loch-Plätze, darunter den Royal Mougins Golf Club, zu schätzen wissen, während der Naturpark Valmasque kilometerlange ruhige Wanderwege bietet. Living on the Côte d’Azur ist auf Neubauten (VEFA) spezialisiert. Der Kauf auf dem Plan bietet überzeugende Vorteile: eine 10-jährige Baugarantie, reduzierte Notar- und Steuergebühren sowie die Freiheit, Grundrisse und Ausstattungen vor Baubeginn anzupassen – eine ideale Möglichkeit, Ihre Riviera-Residenz zu personalisieren. Diese Villen verbinden elegantes, zeitgemäßes Wohnen mit provenzalischem Charme und unübertroffener Anbindung an die Küste und bieten eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes, sicheres Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Côte d'Azur zu besitzen. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie erhalten unsere Unterstützung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung vom Preisbereich zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!