Neubauvillen in Mougins – Privates Anwesen – CIP-1092

STANDORT Auf dem Hügel von Mougins gelegen, nur vier Autominuten vom mittelalterlichen Dorf entfernt, genießen diese Neubauvillen eine außergewöhnliche Lage zwischen Meer und Bergen. Das private Anwesen ist fünf Minuten vom Cours des Arts, dem lebendigen neuen Einkaufs- und Freizeitzentrum der Stadt, und von der Hauptzufahrtsstraße zur A8 entfernt, wodurch Cannes und Sophia Antipolis leicht erreichbar sind. Die Strände der Croisette sind nur 15 Minuten entfernt, während die Flughäfen Cannes-Mandelieu und Nizza Côte d’Azur in etwa 20 bzw. 30 Minuten erreichbar sind. DIE RESIDENZ Les Costes – Domaine Privé ist eine intime Kollektion von nur 10 Villen, eingebettet in mediterrane Vegetation. Das vollständig umzäunte, geschlossene Anwesen ist durch Videoüberwachung gesichert, wobei der Zugang über ein vernetztes System per Smartphone oder Vigik®-Zugangskarte gesteuert wird. Die zeitgenössische Architektur kombiniert sandfarbenen Putz, grauen Stein und Aluminium-Pergolen, während die Landschaftsgestaltung sorgfältig darauf ausgelegt ist, das natürliche Terrassengelände des Anwesens zu ergänzen. Die Häuser sind nach den französischen Umweltstandards RE2020 gebaut und bieten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. DIE VILLEN Diese geräumigen Fünf- und Sechs-Zimmer-Villen erstrecken sich über zwei Ebenen und sind zwischen 149 und 279 m² groß. Jede Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool mit einer Holzsonnenterrasse, einen großzügigen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung und eine geschlossene Garage. Hochwertige Oberflächen umfassen 100 x 100 cm große Feinsteinzeugfliesen in den Wohnbereichen, 19 cm Eichenparkett in den Schlafzimmern und eine individuelle reversible Wärmepumpe, die über Hausautomation gesteuert wird. Elektrische Rollläden werden zentral bedient, und jede Villa verfügt über eine Einbauküche von Veneta Cucine im Wert von 20.000 €. AUSSTATTUNG & LEBENSSTIL Alltägliche Notwendigkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Geschäfte im Cours des Arts (fünf Minuten), die internationale Schule Mougins School (neun Minuten), die Veranstaltungsstätte Scène 55 (vier Minuten), eine Mediathek, Kulturräume und ein Kino. Die Bushaltestelle Vaumare, bedient von den Zou-Linien 600 und 601 nach Cannes und Grasse, ist fünf Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Mouans-Sartoux ist fünf Kilometer entfernt, von wo aus TER-Züge Cannes in nur 15 Minuten erreichen. Golfliebhaber können zwei nahegelegene 18-Loch-Plätze genießen, darunter den Royal Mougins Golf Club, während der Naturpark Valmasque landschaftlich reizvolle Wanderwege zum Erkunden bietet. Living on the Côte d’Azur ist auf den Kauf von Neubauimmobilien (VEFA – Verkauf in zukünftigem Zustand) spezialisiert. Der Kauf einer Neubauimmobilie bietet auch die Sicherheit einer 10-jährigen Baugarantie, niedrigere Notar- und Steuergebühren und – vor Baubeginn – die Möglichkeit, den Grundriss und die Oberflächen nach Ihren Wünschen anzupassen. Ein französischer Notar überwacht den Kauf, und Sie erhalten unsere Unterstützung bis zur Übergabe. Wir präsentieren verschiedene Größen für jedes Neubauprojekt, um Ihnen eine Vorstellung von der Preisspanne zu geben. Kontaktieren Sie uns, um die Projektbroschüre zu erhalten und sich über die neuesten Verfügbarkeiten zu informieren!