Mouans-Sartoux – 4-Zimmer-Wohnung mit 22 m² Terrasse, fußläufig zu Geschäften und Bahnhof

Diese geräumige Vierzimmerwohnung im Wohnviertel Plantiers von Mouans-Sartoux bietet 90,46 m² Wohnfläche und eine großzügige 22 m² große Terrasse. Mit ihrer praktischen Aufteilung, vier Schlafzimmern und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten ist sie ideal für das Familienleben geeignet. Der Wohnbereich umfasst ein helles 29 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, das auf die Terrasse führt. Dieser Außenbereich bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder zur Unterhaltung von Familie und Freunden. Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer von 9 bis 11,5 m², die Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse bieten, sei es als Kinderzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Zwei Duschräume und eine separate Toilette vervollständigen die Aufteilung. Ein zentraler Flur bietet Zugang zu den verschiedenen Räumen und sorgt für einen praktischen Fluss in der gesamten Wohnung. Die Immobilie profitiert von modernen, energieeffizienten Geräten, darunter eine individuelle Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasser. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind PVC-Fenster, elektrische Rollläden und LVT-Böden. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse A, was ihre hervorragende Energieleistung widerspiegelt. Die sichere Wohnanlage verfügt außerdem über einen Fahrradabstellraum. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten von Mouans-Sartoux. Lokale Geschäfte sind etwa fünf Gehminuten entfernt, während der TER-Bahnhof in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Wochenmarkt auf der Place Jean Jaurès, die Aimé Legall Schule, die Mediathek und das Kino La Strada befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Autofahrer ist die Autobahn A8 etwa zehn Minuten entfernt. Sophia Antipolis und die nächsten Strände sind je nach Verkehrslage in etwa 15 Minuten erreichbar. Eine gut gestaltete Familienwohnung, die vier Schlafzimmer, einen großzügigen Außenbereich, hervorragende Energieeffizienz und eine günstige Lage in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert. Preisvorstellung: 596.000 €, inklusive Maklergebühren. Energieausweis: A. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!