25-Schlafzimmer-Villa in Momjan, Buje

Ein einzigartiges rustikales Anwesen in schöner Lage mit Meerblick – zur Komplettrenovierung und Umwandlung in ein Boutique-Resort! Im nordwestlichen Teil Istriens, an den hügeligen Hängen der oberen Bujština, liegt die mittelalterliche Stadt Momjan. Einst dominant, sticht sie heute als Weinperle Istriens hervor; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in der Nähe eine der besten Tavernen und Weingüter ganz Istriens befindet. Eingebettet in die malerische Natur des grünen Reiches von Weinbergen und Olivenhainen, die sich in malerische Hügel weben, oberhalb des Tals des Argilla-Bachs, leben die Stadt Momjan und ihre freundlichen Bewohner die istrische Tradition an jedem Schritt, erhalten in Familien-Tavernen, Weinkellern und Überresten der reichen Geschichte von Bujština. Perfekte Harmonie, fast unwirklich, wie aus einem Märchen. Täler, Hügel und Trauben überall. Zu verkaufen ein autochthones Anwesen mit einer Fläche von 3.224 m², das insgesamt 13 freistehende und Doppelhaushälften umfasst. Die Häuser auf dem Anwesen bieten einen magischen Blick auf die Hügel, das Meer, die Weinberge, die Olivenhaine und die Natur. Der Wohnbereich umfasst 1.962 m² mit einem angeschlossenen Garten. Das Anwesen ist mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattet und verfügt über ein Konzeptprojekt für den Bau und die Renovierung aller Häuser. Dank seiner ausgezeichneten Mikrolage ist diese Station eine perfekte Investition für ein verteiltes Hotel, für das eine konzeptionelle Lösung vorliegt. Es bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, ein Luxusresort zu bauen oder im einheimischen Stil zu renovieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im MwSt.-System, während der MwSt.-Posten für Käufer als natürliche Personen berechnet wird. Ref: RE-U-30630 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garten, Freistehend, Angeschlossen, Urbanisiert