2-Schlafzimmer-Haus in Meze

Prachtvolles Küstenstädtchen mit seinem hübschen Hafen, allen Geschäften und lokalen Märkten, 15 Minuten von Marseillan, 30 Minuten vom Flughafen Beziers Cap d'Agde und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt! Luxuriöse Renovierung! Dieses Küstenhaus wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet 70 m2 Wohnfläche, einen Außenbereich vor dem Haus, um die Sonne zu genießen, ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer (eines auf einem Zwischengeschoss und das andere mit einem Balkon mit Meerblick) und einen großen Ankleidebereich mit eigenem Duschbad und Waschküche. Ein Kokon voller Charme und Originalität, in dem man sich einfach nur entspannen möchte! Neutrale, beruhigende Farben. Eine subtile Mischung aus zeitgenössischem Chic und mediterranem Stil! Ideal als Ferienhaus, zur saisonalen Vermietung oder für ein Paar. Herrlicher Blick über den Etang de Thau und Mont Saint Clair! Erdgeschoss = Eingang über einen 30 m2 großen Innenhof, perfekt für das Frühstück + Wohnbereich mit offener Küche und Lounge von ca. 32 m2 (schöne zentrale Insel, Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Spüle, Elektrobackofen, Elektroherd, kleiner Kühlschrank) mit einem schönen Torbogen, der zu einer gemütlichen Lounge führt + kleiner Arbeitsbereich unter der Treppe. 1. Stock = Herrliche Steintreppe, die verschönert wurde + 1,12 m2 Flur + 1,99 m2 WC mit Steinwaschbecken + schönes, lichtdurchflutetes 13,09 m2 großes Schlafzimmer mit Balkon und herrlichem Meerblick (Südostausrichtung) + großer 13 m2 großer Ankleidebereich mit eigenem Duschbad (Waschtisch aus Stein, begehbare Dusche, viel Stauraum und Waschküche). 2. Stock = Zwischengeschoss von ca. 10 m2, kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Außenbereich = Ein Innenhofbereich vor dem Haus von ca. 30 m2, perfekt für das Frühstück in der Sonne (gehört nicht zum Haus, aber man kann Tische und Stühle abstellen) + ein Balkon mit Meerblick, Südostausrichtung. Sonstiges = Hochwertige und einzigartige Renovierung + gewachster Betonboden + Elektroheizung + Doppelverglasung + Anschluss an die öffentliche Kanalisation + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 581 Euro und 787 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + jährliche Grundsteuer von 986 Euro + ideal für saisonale Vermietung + Parkplätze in der Nähe. Preis = 361.800 Euro (Eine einzigartige, schicke und zeitgenössische Renovierung am Meer!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen amtlichen Satz zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. gouv. fr Objekt-ID: 85316 Objektgröße: 70 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Referenz: M468720EE Weitere Merkmale Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Küstennah Prestige Vermietungspotenzial Terrasse