Eine außergewöhnliche Immobilie in einem denkmalgeschützten Gebäude – Belle-Époque-Eleganz, Meerblick und privater Zugang zur Küste

Im Herzen des sehr begehrten Viertels Garavan in Menton, nur einen Steinwurf vom Hafen und den Stränden entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment in einer ikonischen Belle-Époque-Residenz. Es bietet ein seltenes Privileg: direkten, privaten Zugang zur Uferpromenade, in einer ebenso exklusiven wie friedlichen Umgebung. Auf 245 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 15 m² großes Zwischengeschoss, vereint diese einzigartige Immobilie spektakuläre Proportionen mit einem unverwechselbaren künstlerischen Flair. Der Empfangsraum, das wahre Herzstück der Wohnung, besticht durch seine Deckenhöhe von über 5 Metern und das bemerkenswerte natürliche Licht, das eine sowohl majestätische als auch zeitgenössische Atmosphäre schafft. Die 2021 von einem Architekturbüro komplett renovierte Wohnung wurde unter vollständiger Wahrung ihres historischen Charakters mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen neu gestaltet. Eine elegante und funktionale Aufteilung: Eine raffinierte Eingangshalle öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich mit Lounge und Esszimmer, erweitert durch ein Zwischengeschoss. Die offene Küche mit ihren klaren Linien fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein Atelierbereich, der in eine luxuriöse Master-Suite umgewandelt werden könnte, sowie ein Duschbad mit WC und Sauna vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Charakter und Einzigartigkeit: Korridore mit einzigartigem architektonischem Charme und ein Arbeitszimmer unter einer Gewölbedecke verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie ein ungewöhnliches und intimes Gefühl. Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage – Sichere Gemeinschaftsparkplätze innerhalb der Anlage. Eine seltene und inspirierende Immobilie, in der Geschichte und Eleganz auf zeitgenössischen Komfort treffen, in einer der begehrtesten Lagen der französischen Riviera. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Service im Immobilienbereich, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!