7-Zimmer Sonstiges in Medulin

Luxusappartementhaus in Medulin. Es wurde 2018 erbaut, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über 6 Apartments. Es liegt nur 350 m von den wunderschönen Stränden in Medulin entfernt, das sich zunehmend als eines der besten Tourismusresorts in Europa etabliert. Das angenehme Klima ermöglicht es Ihnen, die wunderschönen Sand- und Kieselstrände sowie das kristallklare Meer zu genießen. Jedes Apartment ist voller Sonne. Es gibt 13 geräumige Zimmer, die mit modernen, stilvollen Möbeln eingerichtet sind. Sie verfügen über eine Küchenzeile und eine private Terrasse mit Meerblick. Ein landschaftlich gestalteter, gepflegter Garten von 407 m² mit einem Außenpool von 32 m², Grillmöglichkeiten und einem Solarium nur für Gäste bieten echten Urlaubsgenuss. Es gibt private Parkplätze für 6 Autos. Diese Immobilie übertrifft andere auf dem Markt in Qualität und Design und ist ein Muss zum Besichtigen! Garantierter Gewinn von 100.000 EUR/Jahr! Einige touristische Übersicht für den Anfang von 2024 Unten finden Sie einen Auszug aus der offiziellen kroatischen Tourismusstatistik für den Anfang von 2024. Dies ist sehr wichtig für Investoren, die eine Investition im kroatischen Tourismus in Betracht ziehen. Im ersten Quartal 2024 gab es 1,1 Millionen Touristenankünfte in Kroatien und 2,6 Millionen Übernachtungen in kommerziellen Unterkunftseinrichtungen, was 16,7 % mehr Ankünfte und 17,2 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutete. Der Tourismus in Kroatien wächst stetig. Inländische Touristen kroatischer Herkunft verzeichneten im ersten Quartal 2024 422.000 Ankünfte und 885.000 Übernachtungen, was einem Anstieg von 6,9 % bei Touristenankünften und 8,6 % bei Übernachtungen entsprach. Im gleichen Zeitraum verzeichneten ausländische Touristen aus anderen Ländern 658.000 Ankünfte und 1,7 Millionen Übernachtungen, was 24,0 % mehr Ankünfte und 22,1 % mehr Übernachtungen im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 bedeutete. Touristen aus Deutschland verzeichneten die meisten ausländischen Übernachtungen (267.000 Übernachtungen, was 15,4 % der gesamten realisierten ausländischen Touristenübernachtungen ausmachte). Ihnen folgten Touristen aus Slowenien (15,3 %), Österreich (13,8 %), Italien (6,9 %) und Bosnien und Herzegowina (5,0 %). Alle genannten Länder verzeichneten im ersten Quartal 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum 2023 einen Anstieg der Touristenübernachtungen. Die höchste Anzahl von Touristenübernachtungen im März 2024 wurde in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der Gesamtzahl der in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte. Im Vergleich zu März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Touristenübernachtungen. Von der Gesamtzahl der in der Gespanschaft Istrien realisierten Übernachtungen verzeichneten inländische Touristen 63.000 Übernachtungen und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Touristenübernachtungen in der Gespanschaft Istrien wurden von Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %) verzeichnet. Der Gespanschaft Istrien folgte die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar mit 236.000 realisierten Touristenübernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Touristenübernachtungen. Die höchste Anzahl von Touristenübernachtungen im April 2024 wurde erneut in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 766.000 davon, was 27,6 % der Gesamtzahl der in Kroatien realisierten Touristenübernachtungen ausmachte. Inländische Touristen verzeichneten im April 2024 115.000 Übernachtungen, was 7,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 waren. Ausländische Touristen verzeichneten im April 2024 651.000 Übernachtungen, was 27,9 % weniger Übernachtungen als im April 2023 waren. Der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva folgte mit 432.000 Touristenübernachtungen, was 15,6 % der gesamten realisierten Touristenübernachtungen in Kroatien ausmachte, sowie die Gespanschaft Split-Dalmatien mit 424.000 Übernachtungen, was 15,3 % der gesamten realisierten Touristenübernachtungen in Kroatien ausmachte. Im April 2024 im Vergleich zu April 2023 wurde in der Gespanschaft Dubrovnik-Neretva ein Anstieg der Übernachtungen sowohl inländischer als auch ausländischer Touristen um 5,2 % bzw. 18,9 % verzeichnet. In der Gespanschaft Split-Dalmatien verzeichneten ausländische Touristen im April 2024 im Vergleich zu April 2023 einen Anstieg der Übernachtungen um 2,4 %, während inländische Touristen einen Rückgang der Übernachtungen um 7,3 % verzeichneten. Wir warten auf Statistiken für Mai 2024, aber die obigen Daten zeigen uns bereits einen starken Trend. Ref: RE-U-6247 Die Gesamtnebenkosten, die der Käufer einer Immobilie in Kroatien trägt, betragen etwa 7 % der Immobilienkosten insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Makler-/Vermittlungsprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Makler-/Vermittlungsvertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorzüge: Garten, Urbanisiert, Modern