6 Schlafzimmer Sonstiges in Medulin

Gästehaus mit 4 Apartments in einer ruhigen Straße nahe dem Stadtzentrum, 600 Meter vom Sandstrand entfernt! Wir präsentieren ein hochwertiges, renoviertes und gut gepflegtes Apartmenthaus in einer friedlichen und ruhigen Gegend von Medulin. Diese Immobilie bietet ihren zukünftigen Eigentümern alles, was für ein sicheres und friedliches Familienleben benötigt wird, und stellt auch eine solide Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für Mieteinnahmen dar. BESCHREIBUNG DES HAUSES: Das Haus steht auf einem Grundstück von 910 m² mit insgesamt 325 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst 4 Apartments. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Apartments: eines mit einem Schlafzimmer und zwei Studio-Apartments. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Hof des Hauses, was Privatsphäre und Komfort bietet. Jedes Apartment verfügt außerdem über eine ausgestattete Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die erste Etage, die über eine Treppe erreichbar ist, beherbergt das größte Apartment mit 150 m² Wohnfläche. Der Eingang führt zu einem Flur mit Garderobenbereich, der sich zu einem geräumigen offenen Wohnbereich ohne Trennwände öffnet. Dieser umfasst ein 50 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einen Essbereich und eine ausgestattete Küche. Das Apartment verfügt außerdem über 4 komfortable Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen zusätzlichen Balkon. Das Anwesen verfügt über eine Garage mit Platz für ein Auto und ein kleines Studio-Apartment, das als Personalunterkunft oder zusätzlicher Lagerraum oder als Keller für Unterhaltung mit Freunden und Familie dienen kann. BESCHREIBUNG DES GRUNDSTÜCKS: Das geräumige, eingezäunte Grundstück, das durch ein Tor von der asphaltierten Straße aus zugänglich ist, bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Autos. Der Vorgarten ist wunderschön angelegt, während der Hinterhof ein idealer Ort für Entspannung und Unterhaltung ist und maximale Privatsphäre bietet. Das zentrale Merkmal des Hinterhofs ist ein großer Swimmingpool mit Sonnendeck, neben einer überdachten Terrasse mit Esstisch und Grill. Das Grundstück ist mit verschiedenen mediterranen Pflanzen geschmückt, die das Outdoor-Erlebnis mit lebendigen Farben und angenehmen Düften bereichern. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude von 12 m², das als Lagerraum genutzt werden kann, sowie eine Außentoilette und Dusche. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Das Haus wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Das Anwesen hat ein klares Eigentum, mit einem einzigen Eigentümer und ohne Belastungen, und alle notwendigen Unterlagen sind verfügbar. Jedes Apartment ist mit Klimaanlage ausgestattet, und das größere Apartment im ersten Stock verfügt über einen Schornstein mit der Option, einen Pellet- oder Holzofen zu installieren. Eine neue Fassadendämmung von 8 cm wurde installiert, die einen komfortablen und sicheren Aufenthalt im Haus gewährleistet. Alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben sind nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto entfernt. Das Haus ist ideal als Kombination aus privatem Wohnsitz und Feriendomizil. Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für das Haus und seinen Standort kontaktieren Sie uns bitte jederzeit. Ref: RE-U-32180 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% des Immobilienwertes, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1%), Notargebühren, Gerichtsregistrierungsgebühren und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Lagerraum, Garten