19 Schlafzimmer Sonstiges in Medulin

Hotel in Medulin mit Option zur Erweiterung zu einem größeren Komplex - Tolle Investition! Ruhige grüne Lage! Dieses Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Medulin, nur 200 Meter vom Meer entfernt, ist als kleines Hotel konzipiert und bietet ein etabliertes, erfolgreiches Tourismusgeschäft. Das Anwesen wurde 2005 erbaut, tadellos gepflegt und ist in ausgezeichnetem Zustand. Objektdetails: Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 480 m², die durchdacht gestaltet ist, um die Gäste bequem unterzubringen. Ausstattung und Aufteilung: 7 Studio-Apartments : Jedes mit eigener Terrasse. 9 Gästezimmer mit eigenem Bad : Voll ausgestattet und komfortabel, viele mit Blick auf die Bucht von Medulin. Penthouse im vierten Stock : Ein luxuriöser 130 m² großer Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur und einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick. Gästeannehmlichkeiten : Eine Gemeinschaftsküche, Wäschemöglichkeiten und ein Empfangsbereich. Alle Einheiten sind klimatisiert und die meisten verfügen über Terrassen mit atemberaubendem Blick. Technische Merkmale: Zentralheizungssystem. Solarwasserheizung mit einer Gasheizung als Backup. Videoüberwachung und Alarmanlage für erhöhte Sicherheit. Außenbereich: Der eingezäunte und wunderschön angelegte Garten umfasst: Ein 50 m² großer Swimmingpool mit "Pebble Tec"-Technologie und römischen Stufen. Eine Rasenfläche, die zusätzlichen Erholungsraum bietet. Ein geräumiger Parkplatz für Gäste. Investitionsmöglichkeit: Dieses kleine Hotel erfreut sich ausgezeichneter Belegungsraten und bietet eine sichere Kapitalrendite, was es zu einer herausragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Tourismussektor einsteigen oder expandieren möchten. Erweiterungsoption: Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf, was die einmalige Gelegenheit bietet, beide Grundstücke zu erwerben und einen größeren Hotelkomplex zu schaffen. Die kombinierte Fläche und Kapazität könnten mehr Gäste aufnehmen und die Attraktivität und Rentabilität des Unternehmens weiter steigern. Highlights der Lage Medulin: Medulin ist eines der beliebtesten Touristenziele Istriens, bekannt für sein kristallklares Wasser, seine schönen Strände und seine lebendige lokale Kultur. Die Nähe des Anwesens zum Meer und seine atemberaubende Aussicht machen es für Gäste, die einen entspannten Küstenurlaub suchen, sehr begehrenswert. Besichtigungen und weitere Informationen: Alle rechtlichen Unterlagen sind in Ordnung und das Anwesen ist zur Übertragung bereit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine außergewöhnliche Immobilie mit Erweiterungspotenzial an einem gefragten Standort zu erwerben. Ref: RE-U-13152 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten