11 Schlafzimmer Sonstiges in Medulin

Selten geräumiges Apartmenthaus in Medulin, 700 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf und bietet großes Verdienstpotenzial durch Touristenvermietung! Das Anwesen bietet eine spektakuläre Wohnfläche von 850 m², verteilt auf die große Wohnung des Eigentümers, 6 Apartments und zusätzliche Räumlichkeiten wie einen Keller. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eigentümerwohnung von 120 m² mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, plus eine zusätzliche Wohneinheit oder Wohnung von 75 m² mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Zugang zum ersten Stock des Hauses erfolgt teilweise über eine Außentreppe und teilweise über eine Innentreppe. Über die Außentreppe erreichen wir eine unabhängige Einheit, im Wesentlichen ein Apartment von 80 m² mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Über die Innentreppe im ersten Stock befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: zwei Apartments mit jeweils 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten: Apartments mit 1 Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Flächen von 75 m² und 65 m². Dieses große Apartmenthaus wurde 2008 gebaut, mit einer 5 cm dicken Wärmedämmfassade und einem Dach in ausgezeichnetem Zustand, angeschlossen an das Abwassersystem. Das Anwesen wurde über die Jahre kontinuierlich investiert, und das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 869 m², mit Platz für 7 Autos auf dem Grundstück, einem 8x4 Pool mit Vorbereitung für einen beheizten Pool, einer finnischen Sauna und einem Whirlpool. Angesichts der spezifischen Größe des Anwesens ist es ideal für diejenigen, die in Tourismus an beliebten und gefragten Standorten wie Medulin investieren möchten, sowie die Möglichkeit des gleichzeitigen Wohnens und Vermietens und sogar das Potenzial für die Umwandlung in ein Mini-Hotel. Ref: RE-U-28023 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Spa, Sauna, Urbanisiert