4-Schlafzimmer-Villa in Matulji

Villa mit Swimmingpool zum Verkauf in Matulji, oberhalb von Opatija, mit Meerblick und Blick auf die Insel Cres! Gesamtfläche 405 m². Grundstücksfläche 900 m². Die Villa befindet sich in einer friedlichen und ruhigen Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Die Villa / das Haus ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus zwei separaten Wohnungen, einer zweistöckigen Wohnung mit Garage und der zweiten Wohnung im Dachgeschoss. Jede der Wohnungen besteht aus einem großen Wohnzimmer, das als geräumiger offener Raum mit Zugang zu den Terrassen gestaltet ist, dann 3 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer, ein kleineres für Gäste, ein Kleiderschrank und ein Flur. Die Villa ist im traditionellen Design gut gebaut und luxuriös ausgestattet, alle Einbaumaterialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards. Sie wird voll möbliert mit erstklassigen Möbeln und allen notwendigen Geräten verkauft. Garten: Im geräumigen Garten stechen der Swimmingpool und der an der Südseite angebrachte Zaun hervor. Der Garten wurde angelegt und seit vielen Jahren ständig gepflegt. Er enthält einen Kamin mit dem entsprechenden Zubehör. Sicherlich eine wunderschöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Ref: RE-U-21358 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7% der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage, Swimmingpool, Garten