3-Schlafzimmer-Villa in Matulji

OPATIJA – MATULJI – VELI BRGUD | Steinvilla mit Pool und Garage in einer friedlichen grünen Oase – 2014 komplett renoviert | SELTENE GELEGENHEIT Seltene Immobilie zu einem attraktiven Preis! Zum Verkauf steht eine wunderschöne Steinvilla in Veli Brgud, nahe Matulji und Opatija, gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, die absolute Privatsphäre und Entspannung bietet. Trotz seiner friedlichen Lage ist die Villa nur 15 Autominuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt. Die Villa befindet sich auf einem 363 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 147 m², die durchdacht für komfortables Wohnen und Freizeit gestaltet wurde. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Küche im offenen Grundriss Badezimmer Zusätzlicher Raum mit einem traditionellen offenen Kamin Taverne, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung Erster Stock: Drei komfortable Schlafzimmer Badezimmer Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: Garage (38 m²) Swimmingpool Sonnenbereich Überdachte Terrasse Wunderschön angelegter und gepflegter Garten Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl als Ferienhaus, für das ganzjährige Wohnen oder als eine Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Über den Standort: Opatija ist eines der prestigeträchtigsten Reiseziele an der Adriaküste, bekannt für seine eleganten Villen, seine reiche Geschichte und seine atemberaubende natürliche Umgebung am Fuße des Učka-Gebirges. Die Gegend bietet kristallklares Meer, zahlreiche Strände, ausgezeichnete touristische Annehmlichkeiten und charmante nahe gelegene Städte mit authentischer Architektur und engen historischen Straßen. Eine einzigartige Steinvilla in ruhiger Lage mit außergewöhnlichem Potenzial – ideal für Lebensstil und Investition. Verpassen Sie diese seltene Gelegenheit nicht! Ref: RE-U-24793 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Garage