2-Schlafzimmer-Villa in Marčana

Villa in moderner Architektur in Marčana, nur 2 km vom Wasser entfernt! Günstige Lage in unmittelbarer Nähe von Pula und dem internationalen Flughafen Pula! Die Gesamtfläche beträgt 141 m². Sie besteht aus Erdgeschoss und erster Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und Pool, Toilette und Waschküche sowie zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von 69,50 m². Die Innentreppe führt uns in den 1. Stock, wo sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern, ein Flur und eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 72 m² befinden. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 600 m² mit einer angelegten Grünfläche, einem Pool von 21 m² und zwei Parkplätzen. Das Haus ist im Bau und der Käufer kann das Heiz- und Kühlsystem sowie die vollständige Innenausstattung und den Stil wählen. Ref: RE-U-21370 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragen sind, belaufen sich insgesamt auf rund 7 % der Immobilienkosten, darunter: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Modern