Architektenvilla - 5 Schlafzimmer - PANORAMISCHER MEERBLICK

Hoch auf dem Capitou-Hügel in einer bukolischen grünen Umgebung gelegen, bietet diese solide Stahlbeton-Architektenvilla eine Reihe verlockender Merkmale. Nach Osten und Süden ausgerichtet, mit wunderschönen ununterbrochenen Blicken auf das Meer und die Berge, profitiert sie von der späten Nachmittagssonne auf den vielen Terrassen des Hauses. Auf 1.800 m² üppigen, exotischen Gärten gelegen, verfügt das Haus über 3 Ebenen, die durch einen Aufzug und Treppen erschlossen werden. Im Erdgeschoss führt eine große überdachte Eingangshalle zu einer schattigen Terrasse mit Holzofen und Grill sowie zu einem hellen, großzügig geschnittenen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sehr großen Terrasse, die direkt zum Swimmingpool (Salzwasseraufbereitung) führt, der in einem Kreisbogen gestaltet ist, um die runden Formen des Hauses zu respektieren. Im 1. Stock ist das Hauptschlafzimmer sonnendurchflutet und öffnet sich zu einer großen privaten Terrasse, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken, einem Ankleidezimmer und einer separaten Toilette. Auf der Gartenebene befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Duschbad, 1 Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer (das abgetrennt werden könnte, um ein 4. Schlafzimmer auf dieser Etage zu schaffen), eine Waschküche mit Nähstube, eine Toilette für die erste Etage und viel Stauraum. Jedes Zimmer hat Zugang zum Garten mit seinem hübschen Fischteich und den verschiedenen Terrassen des Hauses. Die Villa wird vervollständigt durch: eine 50 m² große Loft-Wohnung, völlig unabhängig, mit einer kleinen Küche, einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und WC, einer eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Pool, eine 40 m² große Garage für 2 Autos und 1 oder 2 Außenstellplätze oben auf der Villa. Erbaut im Jahr 2009, muss die industrielle Einrichtung möglicherweise überdacht werden, um individuellen Geschmäckern zu entsprechen, aber die Ausstattung ist modern und von hohem Standard: Alarmanlage und Videotelefon Elektrische und ferngesteuerte Jalousien mit Verdunkelungsleisten Integrierte reversible Klimaanlage in allen Räumen Paralytischer Aufzug mit Telefonverbindung zur Feuerwehr Automatisches Bewässerungssystem Außenbeleuchtung Selbstreinigender Salzwasser-Swimmingpool mit Alarm (Bypass zur Aktivierung der Heizung erstellt) Elektrisches Tor Holzofen und Grill Versiegelter Safe Viel Stauraum Ein familiäres Zuhause, das sowohl intim als auch gesellig ist, selten in Mandelieu. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und eine persönliche Auswahl alternativer Immobilien. Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, von der Auswahl, Besichtigungen und Verhandlungen bis hin zur Finanzierung, Renovierung und der effektivsten steuerlichen Struktur. Nutzen Sie unser umfangreiches Expertennetzwerk!