3-Schlafzimmer-Villa in Malinska

Neue Doppelhaushälfte (Villetta) mit Pool in Bogovići, Malinska-Dubašnica auf der Insel Krk (Halbinsel), mit Meerblick! Die Fertigstellung des Baus wird für 2024 erwartet. Die Gesamtfläche beträgt 148 m². Das Grundstück ist 220 m² groß. In unserem Angebot haben wir ein modernes Duplex von 148 Quadratmetern entdeckt, das sich in einer kleinen und ruhigen Gegend in der Nähe von Malinska befindet. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einer oberen Etage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem luftigen offenen Bereich, der die Küche nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich verbindet. Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool mit Sonnendeck. Wenn Sie in die obere Etage gehen, entdecken Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geschützte Terrasse mit herrlichem Meerblick. Das 220 Quadratmeter große Grundstück beherbergt einen 34 Quadratmeter großen Swimmingpool mit Liegefläche und zwei Parkplätzen. Die Bauweise und Ausstattung sind von hoher Qualität, mit erstklassiger Keramik, Sanitärarmaturen, Fußbodenheizung und Klimaanlage als Standard. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und soll 2024 fertiggestellt werden. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit! Ref: RE-U-25960 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die dem Käufer von Immobilien in Kroatien entstehen, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für die offizielle beglaubigte Übersetzung. Die Maklervereinbarung wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Pool, Abstellraum, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern