3-Schlafzimmer-Villa in Malinska, Malinska-Dubašnica

Moderne Doppelhaushälfte (Villetta) im Bau in Malinska, Krk, nur 700 Meter vom Meer entfernt! Gesamtfläche 180 m². Grundstücksfläche 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche und ein Esszimmer, die alle auf eine überdachte Terrasse und eine Sonnenterrasse führen. Die obere Etage verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, sowie einen Balkon. Eine Treppe führt zu einer Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern, Moskitonetzen und ferngesteuerten elektrischen Rollläden ausgestattet. Sie verfügt außerdem über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen und Vorrichtungen für die Installation von Solarmodulen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und die Immobilie verfügt über zwei Parkplätze. Da der Eigentümer eine juristische Person im Rahmen des Mehrwertsteuersystems ist, ist der Käufer von der Zahlung von Steuern auf die Immobilientransaktion befreit. Ref: RE-U-32352 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 %+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Dachterrasse, Lagerung, Fußbodenheizung, Ange attached, Modern