13 Schlafzimmer Sonstiges in Malinska, Malinska-Dubašnica

Schönes Gästehaus mit Swimmingpool zum Verkauf in Malinska, Halbinsel Krk! Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 681 m2 auf einem Grundstück von 1502 m2 vorstellen zu können. Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem hohen Dachboden, insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Zimmern, die über überdachte Terrassen von 18 m2 verfügen. In der Natur handelt es sich um Apartments mit einer Nettofläche von 47 m2, 67 m2 und 71 m2. Im ersten Stock befinden sich fünf Studio-Apartments mit einer Fläche von 35 - 44 m2 mit Balkonen von 5-9 m2 und ein Arbeitszimmer. Im hohen Dachboden befindet sich ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern von 177,10 m2 mit zwei Bädern. Bei der Konstruktion des Hauses wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, und jedes Detail des Hauses ist auf eine einfachere und bessere Nutzung ausgelegt. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Steuerstromzähler, und Solarpanels werden zur Warmwasserbereitung verwendet. Im wunderschön angelegten Garten, der über ein eigenes Bewässerungssystem verfügt, wurden autochthone Pflanzen gepflanzt, was dem Haus einen mediterranen Eindruck verleiht. Neben dem Swimmingpool und dem Liegebereich befindet sich ein überdachter Baldachin, der der Haupttreffpunkt für Versammlungen und Geselligkeit ist. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich eine überdachte Parkfläche für mehrere Autos sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Die Eigentümer des Hauses sind seit vielen Jahren in der touristischen Vermietung tätig, sodass das gesamte Anwesen hauptsächlich auf diese Tätigkeit ausgerichtet ist. Der neue Eigentümer kann sich über ein bereits etabliertes Geschäft freuen. Mit fast einer Top-Ten-Bewertung auf renommierten Portalen verfügt es über eine ausgezeichnete Auslastung und zufriedene Stammgäste, die seit Jahren wiederkommen. Das Haus eignet sich auch für die Unterbringung älterer und behinderter Menschen, da der gesamte Garten ebenerdig ist und die Badezimmer im Erdgeschoss für solche Zwecke geeignet sind. In einem ruhigen Ort unweit von Malinska ist das Haus ideal für diejenigen, die Ruhe abseits von Menschenmassen und Lärm suchen. Ref: RE-U-16371 Die vom Käufer von Immobilien in Kroatien zu tragenden zusätzlichen Gesamtkosten belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühren (ca. 1 %), Notargebühren, Gerichtsgebühren und Kosten für beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Swimmingpool, Garten, Urbanisiert