7 Schlafzimmer Sonstiges in Malinska-Dubašnica

Haus mit 4 Wohnungen und angelegtem Garten in Malinska, Insel Krk! Auf einem großzügigen 650 m2 großen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit mit seinen vier Wohnungen, einem Nebengebäude, ausreichend Parkplätzen und angrenzender Grünzone. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 275 m2, verteilt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss beherbergt eine Zweizimmerwohnung mit Eingangshalle, Bad, Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Terrasse. Der erste Stock beherbergt zwei identische Ein-Zimmer-Wohnungen, jede mit Bad, Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Terrasse. Der Dachboden bietet eine Dreizimmerwohnung mit Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Zugang zu einer Terrasse mit malerischem Meerblick. Eingebettet in den Garten befindet sich ein Nebengebäude, das als Geräteschuppen und Lagerraum dient, sowie Parkplätze für mehrere Autos, ein gemauerter Kamin, ein Steintisch mit Bänken und eine Vielzahl mediterraner Pflanzen, darunter Oliven- und Palmenbäume. Das Dach erfordert keine sofortige Aufmerksamkeit, und die Fenster kombinieren Holz- und Aluminiumrahmen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Klimaanlagen, wobei das Erdgeschoss zusätzlich mit einem Pelletofen ausgestattet ist. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Derzeit wird eine Klärgrube genutzt, Pläne zur Anbindung an das städtische Abwassersystem im Herbst sind im Gange. Die Dokumentation ist sorgfältig aufbereitet und zur Einsichtnahme verfügbar. Ideal gelegen, nur 1500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt und doch in einer ruhigen Lage neben der Natur, bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Komfort und Gelassenheit. Ref: RE-U-29468 Die gesamten zusätzlichen Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden, belaufen sich auf insgesamt etwa 7 % der Immobilienkosten, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3 % des Immobilienwerts), Maklerprovision (3 % + MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1 %), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung der Immobilien unterzeichnet. Vorteile der Immobilie: Lagerung, Garten