Haus in Magalas

Ein lebhaftes, rundes Dorf mit Geschäften, Cafés, Restaurants, Grund- und weiterführenden Schulen, 15 Minuten von Béziers und 30 Minuten von den Stränden entfernt. Hier ist die perfekte Gelegenheit, loszulegen! Mit 10 Hektar Reben, die bereit sind, verwöhnt zu werden, haben Sie genug, um Liter um Liter gefülltes Glück zu produzieren. Und weil wir nichts halb machen, bieten diese Länder eine schmackhafte Mischung aus fünf verschiedenen Rebsorten – genug, um Weinalchemist zu spielen und deine Freunde zu überraschen. Chardonnay: ilot 5 4.960 m² und ilot 19 12.380 m² = 35.910 m² Merlot : Ilot 20 2340 m² und Ilot 2 4180 m² und 1830 m² = 8.350 m² Viognier: Ilot 6 6600 m² und Ilot 8 3790 m², 3640 m², 5110 m² und 4070 m² = 23 210 m² Cabernet Sauvignon: Ilot 3 8060 m², aber Ilot 21 auf Feldern (ca. 8060/2 = 4030 m²) und 1450 m², 4210 m², 3970 m², 2100 m² und 1940 m² = 21.730 m² – ca. 4000 Felder = 17.730 m² Marcellin (6 Jahre alt): Ilot 22 7122 m², 6938 m², 1734 m² und 1010 m² = 16.804 m² Verschiedenes = Im Mietvertrag mit jährlich erneuerten 8000 Euro pro Jahr + Rebsortenproduktion zwischen 500 und 700 h² + Bewässerung (ASA) kann auf den Reben installiert werden (1500 Euro/ha) und ein aktuelles Abonnement beträgt 1.300 Euro/Jahr. Preis = 124.200 Euro (hervorragende Lage) Die Preise sind inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Gebühren des Notairs müssen zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz gezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Geo-risks-Website georisques verfügbar. Gouv. fr Grundstücks-ID: 89105 Grundstücksgröße: 106.004 m² Referenz: M137000EE Weitere Merkmale Neueste Immobilien mit Grundstück/Garten