Grundstück in Luz

Ausgezeichnete Gelegenheit in Luz, Lagos - Grundstück für den Bau eines zeitgenössischen Hauses mit 3 Schlafzimmern und PoolWir präsentieren ein ausgezeichnetes Grundstück mit bereits genehmigter günstiger Vorabinformation für den Bau eines Einfamilienhauses vom Typ T3 mit Pool, gelegen an der prestigeträchtigen Rua Fernando Lopes Graça, Lot 5, in Praia da Luz, Gemeinde Lagos. Als Teil einer genehmigten Teilung (Lizenz Nr. 3/2020) befindet sich dieses Grundstück in einem städtischen Gebiet mit geringer Dichte, ideal für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Detailangaben zur Fläche (Ideal zum Ausfüllen auf Immobilienportalen):Fläche des Grundstücks: 649,70 m².Gesamte bebaubare Fläche (Brutto): 255 m². (Hinweis: Die Projektdokumente enthalten keine genauen Angaben zur nutzbaren Fläche. Für diesen spezifischen Wert sollten die Architekturpläne konsultiert werden).Zusätzliche Kellerfläche: 90 m². Dieser Bereich ist teilweise unterkellert und nicht in der Hauptbaufläche enthalten. Er ist für einen Technikraum und eine große Garage mit Platz für 3 Autos vorgesehen.Grundfläche des Gebäudes: 155 m².Fläche der Abdichtung: 358,50 m².Fläche des Pools: 45,70 m² Wasseroberfläche.Architektur und Raumaufteilung: Das zukünftige Wohnhaus erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und 1 Kellergeschoss. Das Haus wurde in einem zeitgenössischen Stil mit einfachen und raffinierten Linien in Bezug auf Materialien, Farben und Volumetrie entworfen, um eine perfekte Integration in das architektonische Ensemble der Teilung zu gewährleisten. Das Projekt hat ein Volumen von 765 m³ und eine maximale Fassadenhöhe von 6,60 Metern. Neben der Ästhetik erfüllt das Haus alle strengen thermischen und energetischen Anforderungen der aktuellen Gesetzgebung.Einzigartiger Vorteil - Vereinfachter bürokratischer Prozess: Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Geschwindigkeit, mit der Sie mit dem Bau beginnen können. Da das Projekt eine städtische Genehmigung hat, ist der zukünftige Bau von der Vorabkontrolle befreit. Dies ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, schnell mit dem Bau des Hauses fortzufahren, und er muss lediglich den Beginn der Arbeiten mindestens fünf Tage im Voraus melden.Eine seltene Investitionsmöglichkeit, ein modernes, geräumiges Haus ohne bürokratische Verzögerungen in einer der privilegiertesten Gegenden der Algarve zu bauen.